二手房买卖纠纷，通过二手房中介卖的房子，房款已收百分之七十，房屋已过户，买家已入住，现在买房说中介谎报房龄要起诉，这种情况要怎么办...
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你好，杨律师，咨询二手房买卖纠纷 我是卖方，2010年9月与买方和中介签定三方卖房合同，房价42万，我得39.5万，是中介得2.5万，包括 买方打入账户。 4、还有20万，买方贷款下来后直接打给我。 违约责任： 1、没按时过户，卖方责任，过期一天陪总款多少，过期七天，可追求违约责任和单方面解除合同，按 ...
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二手房，当时通过中介买的。由于当时没那么多现金，二手房贷又办不下来就没过户按原来房主的名字还房贷。当时经过双方约定暂压房主10000元做押金等我有经济能力过户时再将10000元押金给原房主。可现在有能力过户了找房主过户房主时房主以房价增长，要求给予60000元补偿，否则不签字。想请问各位律师该走哪种 ...
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，想请教你一个法律上二手房过户产生纠纷问题，比如：卖方2010年和2011买进两套房，2015年转手卖给买方其中一套房，按照当时的房《屋转让协议》的 几年对房产政策调整即针对拥有二套房者，第二套开始征收20%个人所得税。所以卖方过户给买方是强加要求买方承担卖方的第二套房其20%个人所税，（注：房屋转让 ...
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您好，这个是关于二手房交易纠纷 房东在外地代理她的妹妹，代理人在带我们看房时说床，沙发，鞋柜，洗衣机都给我们留下（没有证据）。3月1号我们办理完全部过户手续(3月1号到3月15号是过户期间3月16号全部办理完过户手续，（3月16号贷款全部交于代理人），期间（3月1号之后）代理人把所有当初承诺的 ...
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我是买家，二手房的房子已经过户，款也已经交清，但是合同上有一条补充协议为：双方达成一致，过户后2个月交房。当时卖家同意在这两个月内 办法让她提前交房。协商估计是解决不了的。 想再咨询一下，如果我对自己所有权的房子（过户并且已经完成物业交割的）进行更改，比如换锁，或者更换家具，更换装修，这些都算违约吗？ ...
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二手房买卖纠纷，我是卖家甲方、与买家乙方在中介方签订合同，但买家与我签合同的人和过户的人不是同一个人，签合同的乙方的妹妹，但办理过户手续的是乙方的儿子，请问该份合同具有法律效力吗？因为目前房子已过户手续办理好了，但存在房子里家具的纠纷，请问这份合同对我有约束力吗？...
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您好，我有二手房买卖纠纷，想咨询，我在嘉兴市南湖区有套房出售，在5月底签订二手房买卖合同，按照合同约定是8月20日前要办理过户的，可是买家一拖再拖，现在买方又扯出车位问题，说我们欺骗她，不肯过户，可是房屋买卖合同上面全部注明清楚的哪套房和停车位是哪个，现在我们卖方要怎样维户自己的利益...
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您好,咨询一下二手房交易纠纷方面的问题.近日我买了一个二手房,已经和卖家签订购房协议,协议中注明了"全部税费由买方承担",现在过户手续还没办完.2014年1 交少交,都应该由我承担,我还需要把少交的个税付给卖家吗? 卖方如果因此事拒绝配合我接下来的过户手续,我是否可以告卖家不履行购房协议? 非常感谢!...
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二手房交易纠纷，买方银行贷款已批。因中介按原值出的网签，过户当天，地税那让房主写声明自愿原价买房，如果有关部门查到，相关避税法律责任与税务无关，买卖双方负责。房主因法律问题不能继续过户，中介调解说那就重出网签，重新走流程，房主本来是要换房的，因这个事件耽搁拿全款， ...
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