该楼盘位于成华区。交付条件中写的是：该商品房的交房条件为取得工程竣工验收报告，即该项目的勘察，设计，施工，监理，建设五单位签署的工程竣工验收 作为出卖人交房的依据。现在到了交房时间，开发商拿不出竣工验收备案表。 据有关部门说，没有竣工验收备案表是办不到房产证的。 请问这种情况下，我们业主应该怎么办？ ...
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开发商没有取得竣工验收备案表，按期交房了，进户后一段时间发现楼板有裂纹7、8处，并且有一块混凝土已经脱落，开发商说系楼上刨地面外力所为，简单给 索要，却又拿不出来，现准备对开发商起诉，以质量严重超标超差，不合标准为由要求退房并给予赔偿，请问可以胜诉吗？还需要准备什么材料，谢谢！ 屋内有一面墙已经砸开， ...
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交房时没有竣工验收备案表，但开发商解释说是商品房合同中没有约定这个条款，后我查看合同确实只说是建设单位组织验收合格后交付使用，交房时开发商提供《商品房质量保证书》和商品房使用说明书》。这种情况我们如何维权。...
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瑕庇的次品的,我所购买的房屋与开发商签定的合同上表明是2010年11月30日交房,12月4日拿钥匙前经过检查发现,此房开发商没有拿到\"竣工验收备案表\",并在客厅的地面从阳台起有八米长1毫米宽的裂缝,经浇水试验,水渗透至下面,表明此裂缝是贯穿的,另一卧室也有 ...
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本人于2014,10,3日购买了一套房屋，约定于当年12,31日交房，直到20 15,4,10日才好，由于房屋多处有质量问题。现弄好了，通知交房，问开发商有没有竣工验收备案表，回答没有，没这个表是否不能办理房产证？如是，该怎么办？请教律师答疑解惑。谢谢。...
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验收批准文件和商品房竣工验收备案表。五月31号交房，开发商拿出的一个竣工验收备案书，和一个综合验收合格证，没有质量验收合格证。我提出两点疑问，第一 收房通知书，开发商收到通知第二天解释，本地地方性法规规定不用质量验收合格证，竣工验收备案表就是竣工验收备案书。我叫开发商给我写书面证明的材料，开发商拒绝， ...
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本人公积金贷款购房，并办理好贷款。今年开发商按照合同日期交房，但不具备《竣工验收备案表》，还要求缴纳2万(140平方以下）或4万（140平方以上）的 退少补，包括委托开发商办理产权证的公正费用），否则就不给钥匙。但据我所知，交房都要1年左右才能办理产权证，甚至更长的2年以上的时间才能办理下来，更何况我 ...
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本人公积金贷款购房，并办理好贷款。今年开发商按照合同日期交房，但不具备《竣工验收备案表》，还要求缴纳2万(140平方以下）或4万（140平方以上）的 退少补，包括委托开发商办理产权证的公正费用），否则就不给钥匙。但据我所知，交房都要1年左右才能办理产权证，甚至更长的2年以上的时间才能办理下来，更何况我 ...
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业主，我们小区开发商伪造《建设工程竣工验收备案表》欺骗业主收房，现在已经超过合同交房日期两个多月了，房子还是没有通过竣工验收备案，合同上面表明逾期交付超过 退房胜诉的机率有多大？还有诉讼期间如果开发商成功通过竣工验收备案会不会对案件有影响？另外，68.6万的总价，律师费大概要多少？ 伪造《建设工程竣工 ...
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新房验收时，开发商提供不出《竣工验收备案表》，合同上写有“经建设、监理、施工、勘察、设计五个单位验收合格并出具工程竣工验收报告”就可以交房，虽然工程竣工验收是合格了，但验收时开发商提供不出竣工验收备案表，这样我有权拒绝收房吗？拒绝收房的理由是什么？有什么有效的法律文件支持？谢谢！...
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