前3年返租，"售后包租”，“每天3-5万人流量”全是虚假承诺，属于“产权式商铺，开发商只建不管，商铺售完后抽身，委托一家管理公司运作具体经营。开发商希望开发周期越短越好，尽快套现，不太重视商铺的后续经营，尽量将经营风险转嫁给业主，目前生意惨淡，客源人流量极少，多家经营租户在2014年 ...
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前3年返租，"售后包租”，“每天3-5万人流量”全是虚假承诺，属于“产权式商铺，开发商只建不管，商铺售完后抽身，委托一家管理公司运作具体经营。开发商希望开发周期越短越好，尽快套现，不太重视商铺的后续经营，尽量将经营风险转嫁给业主，目前生意惨淡，客源人流量极少，多家经营租户在2014年 ...
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物业公司想要提前退出，需要办理哪些手续？在法律上，是否有相关条款限制物业公司提前退出？作为业主，可以通过哪些途径保护自身权益？谢谢~若业委会还未成立，此种情况该如何处理?若物业管理的是产权式商铺，而非住宅，此种情况又该如何处理? 回复 ...
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用途___________(以乙方营业执照核准的经营范围为准)。于本合同生效之日起两日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。 第二条 租期 租期共XXXX，即自XXXX至xXXX 自XXX至XXX止。本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；合同副本一份，送商铺业主留存一份。 甲方： 乙方： ...
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律师：您好！我在上海购买了一套产权式的沿街分割商铺。现开发商通知要业主验房并办理商铺小产权证。商铺是盖好了，但沿商铺的道路没修好，商铺的围墙都未拆除。想问一下这样的商铺具备验房标准吗？我可否拒绝验收。另合同规定交房是去年年底，我可否追究开发商延期交房的违约责任，得到相应的赔偿？...
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缓付租金和以多种摸式经营商铺” 的几种方案 尊敬的商铺业主 ： 山西融田房地产开发公司从2012年开始销售商铺经营权到2014年开始销售商铺产权，得到了广大 从2015年三月份开始拖欠应付租金，到六月份后拖欠租金比例增加，八月份开始业主组织维权，近半年来围绕”退铺自营”、“还我血汗钱”等多次在区政府、 ...
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缓付租金和以多种摸式经营商铺” 的几种方案 尊敬的商铺业主 ： 山西融田房地产开发公司从2012年开始销售商铺经营权到2014年开始销售商铺产权，得到了广大 从2015年三月份开始拖欠应付租金，到六月份后拖欠租金比例增加，八月份开始业主组织维权，近半年来围绕”退铺自营”、“还我血汗钱”等多次在区政府、 ...
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中没有提到产权问题，而销售员说开发商开发这块商铺是大产权。1.这种是不是真的买卖商铺？2.合同最后一条说合同一式三份开发商持两份，我们买家持一份，当询问到为什么开发商要拿两份时，销售员说是要网签的时候用。请问，网签不是我们业主去网签吗？为什么是开发商去？期待您的回复，谢谢！...
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湖北荆门钟祥市金都国际广场高价销售分割式产权商铺，反租合同5年，反三年后没资金不返了，商场大门都给卖了，一直也办不了产权证，575户业主集体维权，要求退铺，有什么可行的办法吗？...
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大厅式商铺,各户有独立产权,05年被整体出租.承租方未经业主本人同意,未做设计,未办相关手续,私自打断我所在店铺楼板12多平米,承重梁5米,我是否可以请求解除合同,收回店面,并要求对方赔偿损失?...
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