从不公布账目。按照上海市物业管理规定物业公司必须按时公告真实的物业收支情况，但现任物业几年以来连装模作样都懒得去做!此外，小区物业管理合同从2006年至今 价相符”同样适用于物业管理领域，需要怎样的服务等级与标准必然需要支付对应的费用，这是现代市场经济法则。《上海市住宅物业服务分等收费管理暂行办法》将 ...
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．发现违反法律、法规和规章的行为，要及时向有关行政管理机关报告。 有关物业管理公司应根据国家规定，结合管辖小区实行情况，制定较具体的义务和责任条款并公之于众， 好几年，有些情况也许不太精确。当时的中央花园算得上洪湖第一家高档的住宅小区，每个购房者都是非常自豪、高兴的。 1.我是2007年底全款购买中央 ...
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您好：我是新疆昌吉一位住户。今年我小区物业办下发了通知。贴在单元门上。告知我们业主说是发改委下文《二次热设备所产生的一切费用由业主 年下发的《关于调整我州物业管理服务收费标准及有关问题的通知》（昌州计价费〔2006〕44号）文已就全州物业服务行业收费标准进行了规定，即高层住宅一级、二级1.3元/月. ...
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管理服务合同》，证明原告是涉讼房屋所在小区的物业管理服务提供者。在该合同第十条约定了物业管理费的标准系每月每平方米建筑面积9.20元。在该合同中 也就是诉请中提到的违约金。 3、《上海市住宅物业服务超过最高等级收费标准论证报告》，证明原告的收费标准是经过上海市物业管理行业协会的认证的，为每月每平方米 ...
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受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供（住宅质量保证书 选定前期物业管理公司。买受人购买本小区的房屋应接受该物业管理公司提供的物业服务，物业公司所收取的物业管理费用应按当地当时物价部门核定的标准收取；买受人应 ...
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年购买无锡红山花园住宅，购房时开发商表态今后小区内道路属消防通道，将严格管理，除规划建成的草坪砖停车位及小区会所（无锡港力物业管理有限公司红山花园管理处 方式选聘具有相应资质的物业服务企业。 本人不清楚物业是否执行上面的程序，能否请求法院调查，判定物业不合法，与业委会签订的物业管理合同无效。 请律师 ...
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约定 该商品房交付后，买受人承诺遵守物业管理公司制定的物业管理规定；在小区管理委员会未选定物业管理机构之前，出卖人指定 待定 公司负责物业管理，买受人应遵守物业管理公司制定的物业管理规定。” 这算不算是对住宅前期物业服务收费的约定和包含前期物业服务合同约定的内容？ 如果不算，我可以拒付 ...
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小区管理费收缴协议 甲方： 市 物业管理公司 住宅小区管理处 乙方: 楼 单元 室业主 为了更好地保证本小区的物业管理正常运转，服务好用户，经甲乙双方协商如下: 一 和河南省的《物业管理条例》精神及安阳市的有关规定：管理费按建筑面积，每月每平方米0.25元，空房全额交纳，阁楼（六层）按半价收费，时间从 ...
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买房时售楼处口头承诺有公共车位，现在交房小区楼前确实有一排车位，但是物业要出售出租，租金200一个月 不租车位或者不买车位，不让开车进小区 要求更换物业。 第四个：小区现在设置蓝牙门禁，物业要求办理蓝牙卡，60元每个。 而《德州市住宅物业服务收费管理办法》中二十四条，明确规定应该免费为业主配备门禁卡 ...
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形式发出未加盖单位公章的《交楼通知书》，其中提到：您购置的“大云雅苑”住宅小区商品房已具备交付使用条件，即将向您交付使用……。并要求业主根据不同栋号分别在 业主交楼，同时根据相关政策规定对开发商的违规行为予以处罚。 5、督促物业管理公司规范管理，按规收费，尊重业主，做好对业主的服务，为业主提供便利，而 ...
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