钱就得资金监管多少钱，中介说买家没有这些钱，让我先往自己的卡里存27万然后促成这个交易，我就想问一下各位律师中介的这个说法合理吗，还有就是我想了解一下二手房买卖交易的时候买方是公积金贷款，交易得这个流程是什么？如果需要资金监管，资金监管的这个流程是什么，谢谢各位律师...
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情况是这样：为了买一套二手房，我和老婆是1.10签订了购房合同，1.11领的结婚证，当时我们和中介都疏忽了我和老婆是需要共同公积金贷款，结婚证在合同签订后在领 结婚证后一天，盖了章，重新再从审税开始走流程。但是，公积金贷款合同并没有拿出来，也没有重新申请贷款，就这样，我现在已经拿到房产证了，和上家也交 ...
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指明到担保公司取表），该工作人员请求领导后说，办理了产权交易后就不能办理房屋抵押了。我们从6月份开始办理公积金贷款业务，所有程序都是严格按照公积金管理处的 。我虽然没有找到相关的法律文件。不过从之前的商贷经历中，流程应该是这样的。1、向公积金管理处提出申请；2、批示后提供首付款证明；3、房屋过户；4、 ...
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二手房，买家要公积金贷款，卖家是唯一房满5年，现在房产交易中心办理贷款的地方说要卖家户口先迁出，而且要迁入地方的房产证？必须是直系系统家属或者配偶，子女的 说房子要在贷款前先过户，这样对卖家太没有保障了！不知道最近的二手房公积金贷款到底是怎样的流程，按照他们说的对卖家也太没保障了，万一户口迁了，房子也 ...
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年 8月30日购买了宁波一处二手房，签订购房合同，由于着急11月结婚购买考虑到此房屋，已经装修所以在签订合同，如果按照贷款办理下来钱到账来不及，所以 万。10天以后我是否可以提起诉讼。按揭还在办理中已经提交给公积金中心审核，目前我的按揭流程手续没有出现任何问题？当初房屋房东是夫妻两个人的名字。合同当时 ...
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，我四月底签了二手房买卖合同，我是卖方，然后就全权委托了中介在办理，当时签合同时已经付了首付，然后我本着基本大概要一个多月的时候差不多交易完成的心态，当中把 月底了，给我新的回复是他们刚过户完，8月份才开始公积金审批，这样又要拖几个月，每次中介说的对方办理流程都不一样，现在我不知道要拖到什么时候。我不 ...
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律师，您好！我的情况是这样。 我通过房产经纪公司，在北京海淀购买一套二手房，房子在过户时，房管局工作人员审核时，发现申报材料中的家庭信息成员表中 拿到剩余房款（我是公积金贷款，需要重新批贷），于是要求此事件的过错方赔偿损失。由于卖家与经纪公司为此事的赔偿问题无法达成一致，造成了交易无法继续。 现在这种 ...
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我是卖方 1.是买方办好贷款后过户，还是过户后才能办贷款？ 2.中介合同中写：首付30%后我要协助买方办理房屋贷款及过户手续，双方根据贷款银行规定和通知时间办理其余房款结算。这合理吗？ 3.我担心一是他的贷款最高额度不够我的余款，二是虽然够但我迟迟得不到。...
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我是4月23号签的房屋交易合同，首付三成，其余商贷加公积金贷款，5月20号银行审批成功，5月22号过户成功，现在合同上写明5月31号过户 的），从4月23号到至今上家老是拖延流程，不配合，现在上家说要是6月31号再不放款就要我付违约金，我可以强制上家在31号交房给我嘛？需要通过怎么样的途径？这期间到底 ...
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今年我买二手房，和房主通过中介链家地产同一时间签了存量房买卖合同(三方合同)、居间服务合同(三方合同)，并且付了房主定金、付给中介中介费。后来由于种种 限于收集办理相关手续应提交的材料、向银行申请办理贷款及协助办理与贷款手续有关的全部事项。 2.贷款银行或公积金管理中心签发批贷函之时，丙方代为办理贷款 ...
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