我作为主贷人，和对方在婚后共同贷款购房，现感情不和准备离婚，初步约定房屋以后归对方所有，对方承担还款。现问题来了：1.银行一般不会同意更改债务人 我怎样保证自己的权益？2.如果对方不按约定还款，离婚协议中关于房屋归属的问题是否可以约定作废？3.是否有其他路径可以更改债务人，让我和这次按揭贷款没有关系？...
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你好，我这里有一个关于委托办理购房贷款的问题想要请教一下。现在我在国外，短时间内无法回国，国内需购婚房，要姑姑代为办理购房贷款。请问是用《按揭贷款委托代理合同》还是《房屋买卖委托书格》，还是自己手写一份？委托书能不能机打手签？听说委托书需要去大使馆 ...
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请问关于购房已经交的了房款的首付30%，现在由于家庭经济原因，需退房，房开公司要收10%违约金，并要等我所购的这套房卖出后（并且是全款到房开公司的 的做法，是否由法律支撑？本人是否就只有等房子卖出后才可以退回款？补充一句，我只是交了首付，还没有办按揭贷款，也还没有收到房管局的备案通知等相关的购房信息。...
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中约定：我须与开发商签订认购书时支付购房定金三万元，并在限定日期内与开发商签定《商品房买卖合同》并按银行按揭贷款方式支付房款。如果我未按约定时间与 我自动放弃购买该房屋，开发商可不另行通告，将房屋另行出售给第三方，我交纳的购房定金不予退还。我在与开发商签订认购书时，通过本人信用卡向开发商支付了壹万元， ...
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买卖方、中介三方签订的购房合同及经纪合同约定：三方应于2013年1月5日之前到银行签按揭手续，三方到银行签按揭手续时，买方资料不全，缺社保证明，买方后来到社保局补交了一年的社保，一个月后才拿到社保证明交给银行。请问可以认定买方违约吗？...
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三年前购买的按揭贷款购房，自己出的首付款，每月按揭付款也是自己支付的，当时自己年龄过大，银行办理不了贷款，就用的儿子的名字上的房产证，土地使用证是我和丈夫还有儿子三人的，现在我想更改房产证为自己的名字，请问有什么方法吗？...
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我是2.16日和开发商签订购房合同，到现在8.20按揭贷款还没有下来，银行告诉我是：个人资料审核通过，是属于开发商的房子没有抵押下来。所以贷款没有办下来，请问我可以申请退房吗？通过什么样的程序呢？（合同说明，由于甲方原因导致贷款没有下来，乙方有权退 ...
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重新补卡的方式占为己有 新买一辆轿车共计13万 离家前才一次性买养老保险4万多是否属于夫妻共同财产？按揭贷款购房首付10万加已付共计14万 还有30万按揭未付 女方提出车和基金归她 房子和债务归男方 男方并依法付孩子的抚养费 请问这样分割合理吗？这叫平均分割吗？男方该 ...
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去年年底在中介签三方合约，走银行按揭贷款购房。付了两万定金给卖方。当初约定如因政策原因导致无法交易，双方同意解除和约，互不追究。现因第三套房原因无法获得贷款。找中介解约时，卖方说贷款的事跟她没关系，中介之前也没跟她说，拒绝退还2万定金给买方。寻求帮助！刚才发的有错误，更正下。抱歉...
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去年年底在中介签三方合约，走银行按揭贷款购房。付了两万定金给买方。当初约定如因政策原因导致无法交易，双方同意解除和约，互不追究。现因第三套房原因无法获得贷款。找中介解约时，买方说贷款的事跟她没关系，中介之前也没跟她说，拒绝退还2万定金给卖方。寻求帮助！...
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