农业用地，农业用地使用年限是13年。 问题： 1、具备什么条件的人才可以买到这块地的使用权，含农业用地和宅基地？ 2、农业用地的使用年限是13年，到期之后 分配的话买地的人能否分到，或者需要满足什么条件才能分到？ 3、2500平的宅基地是否可以全部盖房，盖了后能取得产权证么？国家对每户的建筑面积是否有 ...
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我把使用权属于我户的自留地使用权转让给本集体经济组织以外的农户耕种使用,签有《出让契约》并已通过生产队和村委会签字盖章认可但没申报乡政府审批备案。受让方已耕种种两年了。问：这个民事行为合法吗？所签的《契约》有效吗？我是否可以将该地收回？...
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我该怎么办？从七几年到现在也有三十多年了，发生纠纷后也有二十多年了，难道就属于他们？麻烦你帮助我。谢谢================ 他们是否违反了 单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地实行征用。 国家依法实行国有 ...
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我是湖南人，关于农村的晒谷场使用权的转让有三个问题请教： 1、如果晒谷场没有土地使用证，使用权转让时是否可以不通过村委会而由当事人双方协商转让？ 2、如果有土地使用证，在没有写协议的情况下是否转让了晒谷场的使用权就意味着连土地使用权也一起转让 ...
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都知道，我是乙方，现在甲方提出变更合同，这样的合同是否有效，我是否可以用法律保护自己的权益。 农村土地流转合同 (甲方) 出转方： 杨海军 甘肃省通渭县寺子川 。 1：甲方在10年以后，在乙方愿意接受的情况下可以已30万元（叁拾万元整）一次性转让土地使用权，并签订新合同，解除本合同，之后使用权利归乙方 ...
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尊敬的法律你好！请求法律帮助！请问我的土地纠纷情况是否可以走司法途径维权？我是农民叫吴尚根，我承包了三十多亩底洼粮田后无法耕种改成 1081016015。现如今土地确权。相关村民反回想要回当年转让给我的承包土地。村民不拿出转让到期合同。县农委不拿出农村土地承包经营权证登记发放薄。听从村民的口说转让给我 ...
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要转天津户口，请问我的地的归属权会发生变更吗/因为江苏早在2003年就进行了户籍改革，没有农村户口和城镇户口之分，统称居民户口，如今落户天津，是否还属于农转非？我在农村有2亩地，随着户口的变更，土地的使用权是否因此被吊销？是否可以进行土地使用权转让？转让给自己的父母是否可以？其中要收取额外的费用 ...
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组织成员，也就是外村人。可我们家一处农村宅基地上房屋转让给了外村人，当时协议还经过村委会盖章。不知道这样的情况该协议经过了村委会盖章把集体土地使用权的房屋卖给外村人该买卖行为是否有效？现在我们主张宅基地上房屋不得转让给外村人是否可以认定协议无效拿回房子和地？注：本人理解：从 ...
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政策以及对农村的大力支持 土地转包价格与日俱增 郑某在外地听闻后认为自己当初转包我家的土地不划算 遂想要拿回土地使用权重新转包 其承认与我家签订的转让合同 赔偿是无效的？ 这是第二问 最后 如果郑某主动违约，是否有权利到法院起诉我家并强行拿回土地使用权。 如果有的话，法院应当会如何判决呢？ 是按照目前 ...
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宅基地。我爸爸找人问过相关的部门，人家说，这块地报建是没有问题的，只是那个使用权不能转到我的名下。我家人也请教过别人。有人建议我们跟有使用权的户主签 嘛？以后如果发生纠纷了是不是我这边理亏？？ 还有就是，我之前听说过农村土地可以在本村居民之间转让。后来我爸爸跟我说，现在暂时不办理这个业务。那是不是以后 ...
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