老人又两个儿子（都是农村户口），两年前把房屋赠与大儿子，房屋没有房产证，有农村土地使用证（宅基地），有赠与合同，合同没有附加条件，没有公正，现在反悔有效吗？谢谢！土地使用证赠与后已更名...
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您好，首先感谢您的关注! 本人家里有块农村宅基地，父亲是居民，母亲是村农民，80年代统一办理集体土地建筑使用证(后面简称土地证吧)时是父亲去办的，证上写 ？因为农村房子是没房产证的，而我现在要更名的只是土地证，收公证费是要把房子的价值算进去吗？ 其次，农村宅基地所有权是集体的并不是个人的，而且附近村的 ...
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我家目前的宅基地是最早村里分给我父亲的，由于父亲外出工作户口转为城镇户口，所以土地使用证是我母亲的名字，十年前母亲因病去世，土地使用证就变更为父亲的名字了 改成我哥哥的，程序上合法吗？如果以后我父亲去世并且没有留下遗书，我还有对这个宅基地及所建房屋的继承分配权吗？大概能分多少比例？（我父亲目前再婚）...
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宅基地使用上的土地使用者是我生父，10多年前已故，几年后我母亲又找了个，户口已迁入，现在家中就是我继父，我母亲，我和我老婆，家庭和睦，请问土地使用者的可否变成我或者我母亲的名字。还有一个建筑许可证，上边也是我生父的名字，请问可否办理变更。若能，应是如何办理？...
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我家兄弟两个，大哥已经分出在外，我和父母两家住一起，房产证名字是父亲的，现在要造新房我能否把房产证的名字改为自己的名字，该如何改?土管所的人说需要父母和大哥大嫂的签字，这是必须的吗？...
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我小时候母亲在农村申请了宅基地，建了房屋，后来因为他们夫妻感情不好，怕发生变故，于是在2000年底将她的宅基地的集体土地建设用地使用证更名到我的名下， 集体土地使用证》并且用途栏里填写的是住宅，但是使用权类型栏填写的是“批准使用宅基地”。现在我在外工作，户口很小就没有在我母亲所在的村，并且房屋现在处于 ...
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，盖有村委会、土地管理局的公章。二是有卖方写的保证书，保证不会再向村里要宅基地。但现在“土地建设使用证”上的名字还是原来房主的，2008年我写过申请变更户名，村委会盖章批准了，但管理局说这个证不能办理更名，请问我怎么才能更名？...
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20多年前父亲在农村买了一套房子两证齐全 后来又新盖了一套房子 是先盖房子 后办的两证 在两证还不能确定能不能办下来期间 结果到房产大厅才知道 房产证和土地使用证 早就已经办下来了 只是没人领取 一直存着 因为父亲脑血栓 行动不便 买房者要我去把房产证取出来 并更名 我想问一下 这种情况下 房子到底 ...
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有一集体宅基地，2008年父亲写下赠与宅基地给我的证明，但因是农村集体使用证，无法更改为我的名字。之后，我独自岀资建了房。2014年因生活困难我和父母 是宅基地是父亲以前买的，应该有一部分钱属于父亲的。我想问一下律师，父母已将宅基地赠与给我，只是没有更名，这笔卖房款里面，还有属于父母的所谓的宅基地的那 ...
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我爷爷89年去世，去世前有一上海市农村宅基地使用证，他有三个儿子，爷爷跟大伯叔叔奶奶都说过祖房给我，且大伯叔叔奶奶他们当时都有书面文书也确定给我。当时 现在奶奶身体也不好，奶奶让我把祖房继承下来，请问奶奶还要写跟爷爷一样的文书吗？我的户口现在在我外公家，可以把户口放到奶奶乡下吗？使用证可以更名给我吗？...
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