我是农村户口，在其他镇的农村购得一套房子，打算过户。房主的房产证的附记上标明是1994年自建。登记时间是2010年1月26日。请问这属于满五年的房产吗？不是说房子满五年过户，有的费用是不需要交的，还有过户的话需要什么样的准备及具体的过户费用是怎么规定的。谢谢律师能给于帮助及解答。...
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的律师您好： 父母有我和哥哥两个儿子，前些年我独自出钱给二老在农村买了一套房子，当时房产证上写了父亲的名字。去年父亲去世了，房子没有作任何产权上的变动 担心等母亲百年之后兄弟姐妹因为这套房子而出现不愉快伤了情谊。公证处公证费用得近千元，不知道“过户”费用如何？我想了一个办法，将这件事的原委及房子的归属 ...
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，卖方坚持不给房产证，并对外说厨房两间不想再出售。我父母都是农村人，不识字，看着曾经都是邻居的份上和他们多次协商均没有结果。我想请问一下此时我 再购买两间厨房（3）转让协议中并未提及到关于过户费用的问题，我想请问一下这是否该由我父母出（4）如果卖方因有房产证为由，取得主动权，坚持要退钱不再出售所有的 ...
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我在农村经过第三者证明人，经过协商在分三次付清购房款的情况下购买了一处房产，对方有房产证，当时签订了购房协议，现在购房款已付清，拿到了房产证，请问现在不去过户，拿对方的房产证和当时的购房协议，有法律效力吗，将来的拆迁或者房子赔偿受益权会不会有什么影响，还有想过户的话，需要怎么操作，过户费用怎么收取呢...
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平米。合同注明所有过户税、费由买方承担，最后一笔房款1.8W在办完过户手续后付清。房屋10年交付给我，但卖方的房产证在12年7月可以办理的情况下却一直未办，并以无钱办 ？另外我的房款以基本付清（只有卖方收据，没有银行付款单），办过户时还一定要在拿一笔房款钱办托管吗？俺家是农村的，实在再拿不出几十万了！...
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交易税等费用1200元后，房产局的工作人员说土地使用证和房产证的信息不符，不能办理过户手续。我要求把费用退还，地税局的人说是房产局审核以后才到他们那交税的， 证言，证明是由于张某疏忽弄错了土地使用证，导致手续不全，不能办理房屋过户手续，这样房产局才答应和地税局协调能否退税，但张某拒绝写证言。房产局又让 ...
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的，08年跟老公结婚 我们现在居住的房子，房产证是我公公的名字，并且宅基证和房产证是在我们婚前办理好的，属于农村宅基地住房。我跟老公是非农户口，公婆是 要过户到我跟我老公的名下，不知道该走什么样的程序，过户费用大概是多少？ 房子是建在农村，面积114平方，2间2层。 我们是杭州湾大桥这里，国家计划5 ...
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父母十多年前在农村买了别人的房子，当时只签了一份简单协议没有过户，现在房子需要过户，但现在对方户主已经过世，房产证在我父母手中，我们需要走什么程序？然后费用是多少？...
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我家是农村户口，父亲要将房屋的所有权，也就是房产证的名字改为堂哥的名字，堂哥不是农村户口，大伯也就是堂哥的爸爸，户口还在农村，这种情况下，是将房产证过户还是赠与比较好，具体流程是什么样的，需要交哪些费用...
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他家一间地基，我家需要在地基旁边低洼的地方填石头才能做好完整地基，需要一定的额外费用、当时由于地基还没有填补，不知道填补完整地基需要多少钱，所以没有和他结算、当时三千元没有还他就是这个原因、拖到2015年二月，侄儿来我家要房产证过户，我家才知道对方是要三间地基、当时他爸讲是只要一间地基，现在他 ...
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