没有审计，物业是否已经违法？ 三、 物业一直未与业主签订物业服务合同，收取物业费无法律凭据，业主应该如何对待？ 谢谢指导！是前期物业仍然在继续，而又未与业主签约；业委会的成立被开发商与房地局、法院勾结，以权力强行不予备案，故而业主怒而无策。...
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我们是一家物业公司，在和开发商签署的前期物业服务合同中，我们备案的物业费是一块五，考虑市场行情，快交房了，我们打算在与业主签署的物业服务协议里签署的物业费是一块三，请问可以吗...
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：XX，地址：XXX，电话：XXX 上诉人因原告贵州倾城物业管理有限责任公司诉被告杨XX物业服务合同纠纷一案，不服XX人民法院于2015年7月27日（2015 物业管理条例》第二十四条、第三十二条和《物业服务企业资质管理办法》第六条之强制规定，前期物业管理，由建设单位通过招投标方式选聘具有相应物业资质 ...
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：XX，地址：XXX，电话：XXX 上诉人因原告贵州倾城物业管理有限责任公司诉被告杨俊物业服务合同纠纷一案，不服XX人民法院于2015年7月27日（2015 《物业管理条例》第二十四条、第三十二条和《物业服务企业资质管理办法》第六条之强制规定，前期物业管理，由建设单位通过招投标方式选聘具有相应物业资质 ...
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，但业主从未看到过前期物业合同具体内容，只看到物业费总数，从未看到物业费具体组成，也不知道各项物业服务是按什么标准执行，物业公司以公司内部文件 重要事实造成业主损失，应当承担违约责任？ 2.起诉书中物业未提供物业费在物价管理部门的备案证据，是否可以认为物业仅凭合同约定价格收费没有法律依据？ 3.物业 ...
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青岛莱西市苏州花园前期物业在主管部门备案服务价格1.34元/平。但开发商却强迫业主签3.8元/平且每两年上涨5%的合同，不签合同就不交房。开发商的 ，开发商将合同全部收回，一份也不给业主。 而且针对不同业主，合同也不一样。 另外，业主担心合同签名后，由于全部由开发商掌握，万一被篡改，会造成对业主不利的 ...
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2014年，前期物业公司，未经过招投标入住小区，未在住建局备案服务等级，按五级服务标准收费，人员配置弄虚作假，管理不善造成业主车辆损坏拒不赔偿，业主拒交物业费，物业公司仲裁业主物业合同纠纷...
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之日起生效。 第二十四条 商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向房管局申请登记备案。 签章 时间 附件一：房屋平面图 附件二：公共部位及 。 7,出卖人有权为此小区选定前期物业管理公司。买受人购买本小区的房屋应接受该物业管理公司提供的物业服务，物业公司所收取的物业管理费用应按当地当时物价 ...
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在小区外墙挂横幅是否合法或需要什么部门批准？4，违规交房后到房开拿到验收备案表之前的物业费是否由业主承担还是房开承担。5，在签订购房协议是有不合法的条款、强制性条款、附件不齐（合同中写道说是我们看了前期物业服务合同，临时管理规约，但是实际上我们没有看到，我们也索要过，房开不给）改 ...
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年前跟开发商签署好购买商铺合同（该合同已送房管局备案，有房管局的公章，也有开发商的公章和法人印章）购买了铺面，合同里有约定了前期物业服务条款，其中包括服务期限、收费标准和聘请的物业公司。但后来物业公司在与业主签署物业服务合同，提高了物业费标准。两份合同的收费标准不同，管理方说原来的购房合同上 ...
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