我们小区规模很大，开发商2004年，和一家自己持股90%的物业公司签订前期物业管理合同，当时没有经过招投标，该公司也没有资质，最后取得了三级资质，但我们小区必须一级资质的物业公司才能管理，2003年国务院出台了物业管理条例要求必须招投标，2005年安徽物业管理条例才施行，也要求招投标，这个前期 ...
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服务合同约定的内容？ 如果不算，我可以拒付房屋交付之日的次月至前期物业服务合同终止之日的当月发生的物业服务费用吗？ 如果可以拒付， 那房屋交付之日的次月至前期物业服务合同终止之日的当月发生的物业服务费用应由物业公司直接向与它签订前期物业管理合同的开发商收取，还是先由我付，再由 ...
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我和开发商签订办公楼商品房买卖合同其中包含一份《前期物业管理服务协议》但是开发商指定的前期物业管理服务公司和我之间《前期物业管理服务协议》这一览，开发商 是位于上海市中心区域的甲级办公楼，业主办公室里的十几把椅子和台式电脑被盗，该物业经理说“没有义务帮业主看好椅子和台式电脑”有录音可证明。请问：《前期 ...
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我和开发商签订办公楼商品房买卖合同其中包含一份《前期物业管理服务协议》但是开发商指定的前期物业管理服务公司和我之间《前期物业管理服务协议》这一览，开发商 是位于上海市中心区域的甲级办公楼，业主办公室里的十几把椅子和台式电脑被盗，该物业经理说“没有义务帮业主看好椅子和台式电脑”有录音可证明。请问：《前期 ...
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却被开发商转嫁到了办理收房手续的业主头上。案例：某业主收房，购房合同上与开发商约定的交房日期是2013年8月30日之前，但由于开发商原因， 房屋预售合同的组成部分，开发商违反国家的强制性规定，在售房时不与业主签订前期物业服务合同或临时管理规约，以图达到减轻自己责任，加重对方责任的目的，应按有关规定承担 ...
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请问，我是2010年购买的房子，但是购房后一直没有和对方签前期物业管理合同。同时，购房合同上也没有标明任何有关前期物业管理的相关项目，那么我的物业管理 收取呢？ 根据湘价服[2010]76号文件：在没有签订前期物业管理合同的这段时间里，我有权拒绝支付物业管理费。 那么，在这个情况下，我能根据这个文件 ...
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国务院《物业管理条例》第25条规定的是《商品房买卖合同》中要包含《前期物业服务合同》，该合同是要向政府部门备案的，开发商用没有备案的《前期物业服务协议》冒充《前期物业服务合同》是否违反法律规定？...
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合同到期，并且物业在业主不知情的情况下换了，业主又没有成立业主业主委员会，因物业管理不善导致小区业主有些没有缴纳物管费，现在被起诉了，我们该怎么维护自己的合法权益 前期是重庆物业管理公司，现在是贵阳的，被换了我们业主不知道，他们也没有告知。按照物业合同单位和个人不得占用公共设施，现在被 ...
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合同！ 1.前期物业服务合同的甲乙双方的法人可不可以是同一个人？ 2.广东省经营服务性收费许可后面负责人和联系电话发生了置换这许可证算不算一份合法的许可证。 管理公司从来没有动员业主组建业主委员会。这算不算是物业管理的问题。 5.因为楼体发霉，管理处一直不曾处理，我多年未缴管理费。现在他们把我们告上 ...
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