以下是最近开盘的某楼盘的购房合同之“补充协议”，其中充斥了大量的对购房者十分不公平的条款。请问哪些条款可以要求修改？这种霸王条款是如何通过有关部门审核的?!!! ： 1、买受人在签订合同时，已经充分了解现行个人住房按揭贷款（包括公积金贷款，下同）的办理条件和程序。买受人须自本协议签订之日起5日内向出卖 ...
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您好！陈律师，咨询您一下，我购房时因名下有两套房子了，但置业顾问说新政出来只要房孑没有按揭就可按30%交首付，但在办理过程中银行要求我将经营性贷款全部还清才可办按揭，我将贷款全都提前还清后，被告知要交50%的首付，现在己无力交多加的20%，现本人要求退房，但开发商不问 ...
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有限公司（也是新环境集团旗下子公司），收据内容写的是按揭贷款手续费，不是公积金贷款手续费。他们收的也是贷款25万的手续费7500，合同上中介方也给我填的是公积金 很大，19.8万首付都是亲朋好友那里借来的！中介出馊主意说我办假结婚证可以多贷3万能贷到23万，中间程序他们店长去操作，我说这不是违法的吗， ...
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，被告知他目前所住的房子（2号楼四楼02单元，面积103平米）早已在2001年被一个林X,抵押给银行办理了按揭贷款3万了（他也提供了购房发票），且是断 清产的公司会不会来要房？面临无地居住之境地！！！ 我们明明是通过合法的竞拍程序获得房产，我现在问题要想向各位律师请教下如何解决，有几种途径？ 1、 不 ...
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我是2.16日和开发商签订购房合同，到现在8.20按揭贷款还没有下来，银行告诉我是：个人资料审核通过，是属于开发商的房子没有抵押下来。所以贷款没有办下来，请问我可以申请退房吗？通过什么样的程序呢？（合同说明，由于甲方原因导致贷款没有下来，乙方有权退房，但 ...
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男方借款买了房子，女方要求加上她的名字，当时因考虑到要结婚了，就加上了。后面因性格问题双方分手。还没办房产证。现要变更，女方 叫我自己去处理，她不要这房子，也不会跟我去处理。如果跟我去处理变更，就要经济补偿。现应怎么处理？如果走法律程序，应怎么弄？...
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（他项）+15（公积金贷款审核程序）个工作日，我在12月31日收到房款通知，得知房款已经到我账户。我的房屋买卖完毕。 然后我开始办理我买房的程序，问题是，卖 10日需要将房款全部支付），鉴于此，她委托中介联系我协商解决办法，要求我垫资购房，然后垫资费用我来承担，我拒绝了。1月5日下午，中介来电话告诉我 ...
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去年在中山某楼买一商品房，购房合同已签订，但是按揭办不下来，现开发商通知去退款，有什么程序要办理？合同已备注若因为贷款等原因办理不了按揭，买方有权要求退房的...
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我老公在我们婚前他拿公积金自己按揭买的房。首付7万，贷款一直是他公积金还的，已经还了一年多。购房合同上是他的名字。后来房子装修，买家具，家电是 什么协议或者公正什么的吗？应该先去哪里申请？或者说是，如果可以办理的话，我们整个程序怎么来走？麻烦您给条明路走，万分感谢啦！ 还有就是，我想问，这样子，在我们 ...
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一位朋友在外地为了扩办学校，用本人的身份证向银行贷款13万元，一直来本人都不知道在外地有贷款，也从来没有支付过任何关于该房产的每月按揭款项，更没有该房的 借了身份证给别人，申请不合格， 请问现如果让学校还清贷款及过户，原贷款人名字能否清除历史记录，或要通过什么法律程序去办呢，或怎么让对方补尝我的损失呢...
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