办理房地产预售许可证的条件 -法律咨询搜索

房子苦等了四年终于交工啦，可是合同成了一纸空文！

合同中，违约责任一项中规定：“乙方(购房人)未在约定期限内按时交纳购房款余额并办理购房相关手续，甲方认为自愿放弃认购行为，所认购房屋另行出售，乙方支付甲方总 “中达房地产开发的明淯新城系市政府确定的旧城改造项目。因该项目的前期规划建设等相关手续不齐全，未达到预售许可条件，故我局未颁发商品房预售许可证。 ...

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合同是否合理

。第二条商品房销售依据。买受人购买的商品房为【预售商品房】。预售商品房批准机关为盐城市住房保障和房产管理局，商品房预售许可证号为盐市房预字（2014）交付使用后 60 日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的 ...

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相信最高院也要坐牢吗

重点内容。(2)此类行为可能涉及非法转让土地、未经批准占用土地、未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设等问题，涉及农民最为重要要求，只要具备一定资质，符合一定条件，办齐一定手续即可进行，并非国家特许经营。因此，不应将非法经营房地产的行为界定为“其他行为”。最后，最高 ...

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公积金贷装修款遇到不合理要求

条必须坚持一户一审一贷的原则，逐笔审批贷款，逐笔委托银行办理贷款手续。不得向建、售房单位、团体发放项目贷款。第三章贷款的条件第七条申请公积金贷款。五、申请人同意以所购住房作抵押。六、购买期房的，开发商所售房屋必须取得《商品房销售（预售）许可证》并能作抵押登记且已经主体封闭。七、现房、 ...

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开发公司迟迟不结账，不认账，怎么办？

《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》等相关基础资料，并对提供由乙方全权承担。 3. 乙方在未出现不可抗力的因素下或甲方全力配合执行推广计划、工程正常施工及相关销售手续办理及时齐全的条件下，乙方在项目整体综合验收合格后 ...

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开发公司迟迟不结账，不认账，怎么办？

《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》等相关基础资料，并对提供由乙方全权承担。 3. 乙方在未出现不可抗力的因素下或甲方全力配合执行推广计划、工程正常施工及相关销售手续办理及时齐全的条件下，乙方在项目整体综合验收合格后 ...

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签了商品房定购协议交了3万元定金，定金可以退么，

人民币）万元银行贷款三，定购条款 1乙方承诺是在平等，自愿的条件下签定本协议，该协议中的内容是本人的真实意思表示。 2甲方承诺，自本协议签完之日起，并交付定金时生效。 10本协议一式四份，甲方三份，乙方一份，具有同等法律效力。本人标明一点预售许可证上没有我买的楼号也可以说是没有预售许可证...

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如何维护自己的合法权利？

们签定，该公司拿了几份空白的《房地产转让合同》叫我在上面签名，我没签。因为该公司到目前为止还没有去房产等部门去办理证件手续。据查该公司不的收据，没有发票。 2 该公司从未取得商品房预售证，却在房屋竣工前一年已开始销售。 3 该公司公布的《建设用地许可证》上的有效期为2008年年底。土地取得方式为“ ...

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