请问律师: 商品房买卖合同? 请问律师我前天和开发商签了合同，但是4份合同他们都带走了，说是备案，等备案完了3个月归还我一份，然后我现在手里就只有一个收据（首付款的）和住房唯一证明复印件(房产局开的原件给到开发商了) 1.他们把合同全部拿走，他们这样做是否符合规定？违法的话, 如何处理适当?...
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请问律师: 商品房买卖合同? 请问律师我前天和开发商签了合同，但是4份合同他们都带走了，说是备案，等备案完了4个月归还我一份，然后我现在手里就只有一个收据（首付款的）和住房唯一证明复印件(房产局开的原件给到开发商了) 1.他们把合同全部拿走，他们这样做是否符合规定？...
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2012年与开发商签订《商品房买卖合同》合同规定2013年10月1日交房。2013年10月1日到了开发商不能交房，我去黄石市房产局检验《商品房买卖合同》，房产局工作人员说你的购房合同没有备案。经同开发商协商退房款及要求开发商赔偿违约金，可开发商说没钱，至今仍没有解决。 ...
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文件上签字，合同也全部给我们了，最后说：只要去房产局注销合同备案就把钱全额退给我（不收违约金）。但我去房产局，房产局那人不给我注销，说让开发商来 的找理由不给我注销，开发商也不给我钱，我怎么办？ 济宁有没有 《关于进一步规范撤销商品房买卖合同备案和注销商品房预告登记有关问题的通知》 种类似的条文规定？...
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中第十三条关于产权登记的约定:出卖人应在商品房交付使用后180日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案.如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按以下方式处理:买受人不退房的,出卖人按已付房价款的 ...
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日内交足不低于总价款的20%的首付之后双方签订《商品房买卖合同》3.乙方未按预定书中第二条规定时间及规定要求付房款，视为买方自行解除本协议，甲方有权在 乙方交了1万元定金。10月25日，原告甲方在房产局进行备案，甲方签订了《商品房买卖合同》为备案用，合同价款为28万元（甲乙双方最终的价款）。但乙方一直 ...
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遇到一个不良的开发商，签订了一份商品房买卖合同，其中一个条款是说如下： 关于产权登记的约定 出卖人应当在商品房交付使用后90个工作日内，将板栗权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按照下列第2中方式处理 ...
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房款总价329664元，我首付40%为132664元。然后2012年10月26日才签订商品房买卖合同。开发商交房日期是12年10月31日就应该交房。而我和开发商 的一个月内付清全房款。 买受人如未按合同规定时间付款，逾期在90日内需要赔偿万分之二的违约金，合同继续履行，逾期超过90日后，出卖人有权解除 ...
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本人是在2013年买的房屋，2014年3月份合同备案，合同约定是20148月份，但是因为室内有维修问题需维修，我一直未交房，今年4月份我发现室内的窗户不是合同里规定的三层玻璃而是两层，我想要提出诉讼，请问现在是否已过诉讼有效期？我在网上看的诉讼有效期起始 ...
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：房屋平面图 附件二：公共部位与房屋分摊建筑面积构成说明 按盐都区房产管理部门下发的面积备案表上的构成计算 附件三：装潢、设备标准 1.外墙：部分干挂大理石及干挂铝 该商品房不存在影响买受人入住的问题。买受人仍拒绝按照《商品房买卖合同》第十一条之规定履行相应收房义务的，视为出卖人已经按约交付房屋。国家 ...
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