依法去银行调阅该本票开具及入账/背书转让之信息？ 或者当年置换购入的二手商品房交易凭证能否从房产交易中心内部档案中调出（银行转账应显示户名及卡号）？ （2）当年 ），公证书上只说旧公房一切事宜均由其外籍兄长全权处理。但没想到新购商品房产权却被他独自登记了，， 外籍兄长本人无亲生子女，其养子应属公证继承 ...
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如果上家是从开发商那里买的商品房，但是房产属于动迁小区，产证最后一页写着5年内不得转让。但是在10年下半年上海市出台了动迁房满3年就可以交易的政策。 这样就形成矛盾 ，不知道这样的房子在房产交易中心是否能够交易呢说明一下：现在上家房子满3年，但是不足5年，是否能够正常手续交易...
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我是合法商品房业主，全部凭证（房产证、发票）都有。房管所以房产超红线为由（十多年房龄的房子，最近突然说超红线），停止二手房交易，是否合法？怎么应对 建设销售，二十多年来从来未说有超红线的问题，前一段时间突然无限期中断二手房交易，使业主（善意第三者）利益受损。是否违法？开发商和监管部门应该负什么责任？...
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买商品房时是106平方，交易也是106平方。过了一年物业却发来单子说少算3个平方的钱要交，可是交易单明明是106的，这算不算欺诈行为，或是咋骗行为，我该找谁维权 ？只发短信即可 谢谢...
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进行买卖了。现在正在进行公证，公证之后就可以给卖房人换个新房本，之后就可以跟我们进行正常的交易了，中介说的是这个是继承过来的房子，不存在交易，所以再跟我们交易的时候是不需要额外交营业税的，跟正常的满五年的商品房交易程序以及费用是一样的。我想请教一下律师，中介的这个做法是正常的么？后期跟我们交易的 ...
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有套商品房还比较中意，但是卖方的房产证还没下来，已经备案登记，如果交易有风险吗？...
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要我赔偿违约金（房款的20%），我该如何办，开发商应该承担什么样的责任。另外，跟开发商签的商品房买卖合同上只是简单写了一条：“出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。” 对于这条适用我现在的情况吗 ...
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卖方商品房已网签且拿买卖合同，开发商不动产证正在办理中！中介联系开发商更名！且有3万元费用买方出！这样的商品房交易有风险吗？...
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请问，2013年全款购买的商品房，交齐了各种手续费，直到2014年售楼处才给契税票，导致今年再想商品房交易不满两年，这种情况合法吗？...
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