我在西宁城北金水湖畔购买了一套商品房，当时签协议的时候面积是118平米，现在开发商的销售顾问告诉我建筑面积变成了123，公摊率为29%，公摊面积高达36平米，我想咨询一下现在的面积跟协议上的对不上，并且公摊率和公摊面积都挺高的，这样是否符合国家的相关规定。...
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我在买房子时，签订合同是按房子的实用面积计算，但当拿钥匙时候又多出6平方的公摊面积，而实际套内面积却没有变化，我是否要按开发商所说付给他6平方的钱，才可以拿钥匙。还是按国家规定在3%之内我付款。...
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住宅交付使用批准文件 合同第九条： 除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第1种方式处理： 1‘按 现在我们的公摊按过道，电梯，卫生间来算，远远达不到43%的程度，门前广场是不是也包括在公摊面积内。 联系了快递公司总部，说如果第一份文件（交房通知书 ...
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你好，我的问题是关于商品房预售合同（GF-2000-0171）中的第五条 面积确认及面积差异处理 根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑 （产权登记面积）为准，据实结算房价款； （2）如套内建筑面积误差超出3%，同时公摊面积的比率误差高于5%时，买受人可以选择退房，不作出卖人违约。 ...
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是安装“爱迪尔”品牌指纹锁，现在实际安装为普通门锁，与产品手册注明承诺的完全不一样。 按照产品手册，更换为“爱迪尔”指纹门锁，指纹锁各项技术参数 没有这么多。 全体业主要求开发商提供公摊面积的计算方式方法、容积率、绿化率以及实际计算的图纸，并在图纸上加以标明面积及区域。 6 卫生间 16 17 卫生间 ...
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老河口市一撤迁户。现在面临安置房还房。但是房屋撤迁安置合同中承诺面积是204平方米，实际面积有231平方米。按照建设部地88号文超出3%部分应开发商承担费用，在此 公摊面积为多少，等还安置房了开始算公摊面积了。在商品房买卖合同中有法规规定一定要标出公摊面积的。但是对于安置房有没用相关法规可以查证遵循？ ...
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的名签的）。 1.协议书上面写明了建筑面积有89.49平方，但没写明实用面积和公摊面积。 2.协议书上还写了乙方向甲方缴付贰万元定金。并规定要在7 ，否则视为乙方放弃购买，甲方有权将乙方所定的商品房另行销售，不退换定金。 3.还规定要在规定时间内不签署“商品房买卖合同”或有违本认购书之任何条款， 甲方 ...
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国家对高层建筑的商品房的测量面积有具体规定吗？我的房子一共20层，公摊面积怎么算，阳台怎么算，请帮我解答一下好吗？谢谢...
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以下和10楼以上全部整改了）2007年3月，郑州市房管局对该商品房实际面积进行了测量登记备案，实际面积为87.92平方米。2007年9月至12月，被告通知未领 证，被告以原告擅自改变了该房屋结构，造成了原告所购房屋公摊面积的增加，拒绝补交增加面积房款，故原告诉至本院。另查明，郑州市二七区铭功路148号 ...
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