我因以前不懂买房知识，稀里糊涂的签订了一份私人在集体土地上建筑商品房，现在还未接收房屋，开发商购在合同中表明统一包办"水证"电证，房产证，费用 要房屋，可他要扣我三万元违约金，根据土地管理法第63条规定:农民集士所有的土地使用权不得出让，转让或出租与非农业建没，再根据城市房地产管理法第31条规定:房屋 ...
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扩建土地使用性质为商业用地；实施办法中对该市场的扩建税收政策做了明确规定：市场扩建后，出租的门面和房屋可享受免二年半征收三年的税收政策；出售、出卖 虚假的。住户和禽苗市场开发有限责任公司均签订了房屋预定协议书或房屋买卖合同或商品房买卖合同，至今三四年过去了，该综合楼住户仍未拿到房产证和土地使用证。 该 ...
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我村里有栋自建商品房，大概有20套左右的房子土地权是50年的，产权方以出租的方式出租50年使用权，由于国家规定租赁合同最长为20年，那么我应该如果有法律保障的情况下签这份50年的产权呢？麻烦请明细说明下方案，因为我老婆太想有个家了。...
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通知）以上人证物证俱全，不容对方诡辩。 2004年10月15日，原被告双方签订《商品房买卖合同》及《补充协议》，约定原告以273499元的价格购得被告开的“中原国际 款项被告代办按揭，此项在原合同首页，（按揭）中页（部分款项按银行规定办理按揭）及《补充协议》第二条中已反复提到，广大的购房户及对此事件 ...
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自建房处，除配偶外，户口都在自建房的地址。 现在手头有一定积蓄，想买套商品房自住或者出租，但是近期在传村里可能要拆迁，就想确认下，如果买了商品房，是否会影响到 我父母了。 之前在有些政策上看到，比如共产房，公租房，要持有，就放弃拆迁收益，不放弃，就要退租和卖房。。。不知道对于商品房，有没有这种规定。...
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合同，土地证和房产证均无，且商品房买卖合同中买受人与发票联为母亲，且母亲不遵守协议将房子过户给儿子，且有卖房子的意向）），规定父母双方可自由入住，当 按照购房时的价格算还是当前估值。4、关于赡养方面，母亲还有另外一套房子,但是用于出租，且母亲长期居住在其他地方，只有一个月一天来本有争议的房子居住一晚查 ...
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你好 我在长兴岛临港工业区于2008年12月租用了一商品房做买卖，合同签订至2011年，为期三年。现合同才履行一年，房主欲出售商品房。万一商品房被出售，影响了我的买卖，相关的赔偿损失是怎样规定的？若我可以继续租用房子，原来的合同是否依旧有效；若新房主不愿继续出租给我，我的经济损失应该如何索要赔偿？...
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我是小高层的业主，我们这幢里的顶楼大概有126平方，另外还有一个阁楼，最近出租给足浴堂的员工作为员工宿舍，共18床上下铺，共计36人居住。人员杂乱，素质高低不一，深夜扰民。请问样的租房是否合法？苏州是否有相关法律规定可依据？听说商品房的出租只能租给一户人家，是否如此？我该如何保护自身权益？谢谢。...
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，并由ZD公司进行统一管理出租（购买商铺同时签订商铺委托经营协议），但是ZD公司一直不办理商铺房产证明，协议上有出卖人在商品房交付使用365日内将办理权属 十多起诉讼，均为被告，现主要目的为办理房地产权属证书并将拖欠租金赔付，商铺现有商户承租，是否可根据商铺委托经营协议中规定收回商铺自行对商铺进行出租 ...
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我们家楼上的房主把两室一厅的房子，厨房隔隔1间，厅里隔成3间，共出租5个单间。这三年来人员流动性很大，产生噪音影响严重，甚至到凌晨两点还有人洗 ，晚上根本吵得睡不着觉。 我查阅相关法律资料，有 商品房屋租赁管理办法，里面明确规定非法分割房屋要承担相应法律责任，可我的房子是学校建的楼，教师集资买的。 有 ...
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