农贸综合市场，致使我们购买的店面价值严重受损；脱离了原价值。随后我们又了解到，梅列区列西街道办预售给我们的店面，是未取得商品房预售许可证的店面， 将本案诉争房屋交付给被告使用，而被告并未按合同的约定时间将剩余的购房款支付给原告，此时原告就应当知道其权利受到侵害，即应开始计算诉讼时效。原告直到2004年 ...
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的《北京市***项目房产买卖框架协议书》以及此后签署的一些列补充协议规定B公司购买A公司开发的北京***专案1#、4#、6#、7#、8#物业，共计约1. #楼物业转让给D公司，同时B公司享有上述物业的权利，履行相关义务。 4、根据《商品房买卖合同》以及《北京市***项目房产买卖框架协议书》和补充协议的 ...
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7月陈先生从某开发商处购买了一处房产(总价:52万元,均价约为2800元,还预付了3万多元办证费用）,由于《商品房买卖合同》一直没有至房管局备案， 。2011年5月,经开发商同意(直接更名), 陈先生将其房产及预交的办证费用全部转让给了我(总价53.5万元,并已结清了全部房款),开发商当场收回了原来与 ...
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你好，最近购买了一套二手商品房，在网签房地产买卖合同上第三条，关于“甲方转让房地产时，土地使用权按下列第（二）款办理” （一）该房屋占有的国有土地 年限从X年X月X日起至X年X月X日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。 （二）按照中华人民共和国法律、法规、规章及 ...
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7.附件一《商品房购买合同》复印件 附件二 购房发票复印件 二、 由于双方暂时未办理结婚手续，因此购房合同上暂时只有甲方的签署；但对于房产 经后的权利归属及其相关 抵押担保及作为实物出资。任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，为自己或第三人提供抵押担保及 ...
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7.附件一《商品房购买合同》复印件 附件二 购房发票复印件 二、 由于双方暂时未办理结婚手续，因此购房合同上暂时只有甲方的签署；但对于房产 经后的权利归属及其相关 抵押担保及作为实物出资。任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，为自己或第三人提供抵押担保及 ...
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山沙子冲等地私自购买土地六处，共计花费购地款1 5 6．5 3 2万元：2 009年，何xx先后在该六处地上开发建设商品房，并公开向社会 购买者的“权益保障”等问题，是需要研究解决的重点内容。(2)此类行为可能涉及非法转让土地、未经批准占用土地、未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证 ...
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购买、使用的商品或者接受服务时真实情况的权利。”消费者在购买商品房时享有知悉商品房真实信息的权利。只有房地产商提供真实的信息，消费者才不会被误导做出错误 由开发企业承担，不得向购房者另行收取；新建商品房的交易手续费由转让方（卖方）承担。被告已经构成了利用合同格式条款欺诈损害他人合法权益的行为。 开发商 ...
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不动产权证书》等材料到所在辖区的房地产行政管理部门办理抵押登记手续，取得他项权利证书后，交受托银行保管。 二、自然人担保。单身、单收入人员，及管理中心 、购买现房、期房的：需要提供房地产管理部门登记备案的《商品房买卖合同》、首付款证明。 七、购买二手房的借款申请人，需提供：契税完税证明、《房屋买卖合同 ...
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一个月后，再更改房源，有失公允。尤其是在申购人交纳定金之后，校方掌握一些购买意向情况，随机撤销房源，有暗箱操作、舞弊之嫌。从法律上讲，定金合同 这里的“双倍返还定金”即为合同法上所称的“定金罚则”。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：“出卖人通过认购、订购 ...
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