我买了一套房,本来准备按揭贷款,现在手续不全,我想交全款,已经签了商品房预售合同并且备案,如果交全款是签补充协议还是撤销合同,重新签合同备案?需要多长时间?...
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我有一处房产,开发商没有验收,没有交付,但是已经做过网签,备案,并且已经缴了契税。现在有买家愿意购买,我们当地的房产中介要40000元更名费用。 咨询问题如下:1:商品房预售合同改转让合同是否可以更名?是否具有法律效力。2商品房预售合同改 ...
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你好,我想请问一下,在商品房预售合同中,售房部给我们的合同上是一个买受人和一个共同买受人分别占50%,但是在房管局备案里面查询到合同不一致,两个都是买受人,分别占50%,而且没有共同买受人。在手里这份和网上备案的名字顺序也是刚好颠倒,请问这个对合同有没有影响?对以后办房产证有没有影响?...
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购买期房,商品房预售合同已经签了,也已经备案,如果想在后期办理房产证时添加父母名字,可以吗?需要父母提供什么手续,需要收费吗?具体情况是合同上只写了我女朋友的名字,如果在办理房产证之前把结婚证给领了,我的名字加在房产证上应该是没问题的吧,还有就是 ...
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本人于2019年1月与云南楚雄*房地产开发有限公司签订商品房预售合同,并支付全款购买了两间商铺,合同约定该房屋应于2020年7月份交付使用,但推迟半年才交付 ,但未明确说明如何解决!后通过调查核实,该房屋在售卖之初就已经取得房地产预售许可证,并且进行了网签备案!想咨询在这种情况下该用何种方式进行维权?...
//www.110.com/ask/question-16256729.html-
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各位律师们好,我已签商品房预售合同且备案,现已还8个月房贷。现因房子各方面原因及开发商延期交付,我能退房吗,...
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合同每平方米3400元。二.2012.5.23签订补充协议第一条说前面所签商品房预售合同单价为估算价格,实际交款按团购分配方案中确定的价格执行,按实测面积 部门登记) 三.该房要交房说经测算成本已达到3980元,需再交每平方米380元,请问我怎样维权。商品房预售合同已经过房管局登记交易中心预售合同备案...
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有商品房预售合同且在市房管局备案但未办理房产证,其房产进行抵押是否合法有效?如果有效的话为什么呢?...
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初看到商品房预售登记备案管理办法,对这一条不理解甚不理解!...
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我们于2012年6月9日签订商品房预售合同,并到莱芜市房管局交易中心备案,可是国土资源局2014年5月28日答复金缔四期土地于2009年11月9日被 年10月29日,法院给我局送达的协助执行通知书只要求查封,并不说明查封理由。预售合同第五条抵押情况:于该商品有关的抵押情况为下列第1种情形:1.该商品房 ...
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