和一个商场签订了一份租赁合同,租期为3年(这商场是由4个股东合股承包的),在商场兴建期间我们这批最早的商户就预交了第一年年租金的20%,2012年10 一天的来上班,而且这通知就2天时间就过年放假了,就这样搁置下来了。后来商场也没有在催缴过,只是一再的敷衍我们推延开业日期,2013年的8月分商场突然就 ...
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晋中市祁县商业大厦承包54.2平方的摊位,商场预收了我6.6万元的租金,让我们开始装修,商场于10月1日正式开业,这期间没有见过合同,合同是在 改怎么办?解释一下商业大厦原来是公家的百货大楼转租给一个老板,我们是在该老板手里承包,现在百货大楼说是我们的老板退会百货大楼,百货大楼又重新报给别人的,,我想 ...
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商场签订了租赁合同,今年商场业主将要更换商场管理公司,将管理合同给了公司B。 公司A生称与业主原合同中有“同条件优先续约”条款,指业主的转包违反合同。要求商户继续将租金交给公司A,公司B则要求商户将租金交给自己。 此事久拖不决,此前有向新管理公司交租的商户被断电,关门。后 ...
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只限于本合同书的乙方。未经甲方书面同意,乙方转租或以联营、承包等其它形式变相转租属违约责任。(详见本合同第九第四款第1项) 第三条:租赁期限 一 标准或增加附加费用。 二、甲方有下列情形之一的,乙方可以单方面终止合同,且甲方应按本合同租金总额的1%承担违约责任: 1、甲方未经过乙方书面同意将商铺租赁给 ...
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你好,我经人介绍在一个商厦和一个老板(这老板是承包这个商场的人)签了一年合同加盟3万,不收租金,一年入住不到50%退加盟费,现在半年多老板跑了,商场要我们上给租金,不给就停电,老板也找不到,怎么办?...
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在一个商场买了一处商铺,自己经营了几年,这两年效益不好,商场准备给人整体承包。每年交的费用都全部交清。现在让我们自动撤场,我想问下这样的情况下可以 每年需要交的费用都交清了,而其他商户都有赔偿的(只有几个签合同了,没合同的都赔偿了),商场说交租金的有赔偿,业主就没有赔偿。那我现在要赔偿能要的来吗?这几 ...
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家具商场租赁了摊位经营家具,在没到期的情况下商场又被另一方全部承包了,我们每一家经营者都跟后来的承包商签订了合同,(合同快一年了一直没发下来)合同中规定每个月要搞一次活动,结果都没兑现,反而租金涨了很多,导致所有经营者集体签名不跟承包者继续干下去,怎样才能让承包者离开,和原商场所有者继续合作 ...
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A从B承包商承包了餐饮摊位在C商场经营,但B承包商经营不善资金周转不灵,只给C商场(甲方)缴纳了2万元租金,但B承包商从众多A商户中收取租金达80万元,但并未交给C商场,商场以B违约,单方面解除合同并清场,对众多A商户断水断电,强行封门,请问律师我们该怎么办...
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我在商场里租了一个餐饮档口,这个档口出租人甲方,是租赁商城的乙方,属于大包方的注资人(签订合同的是王小姐)而注资人属于国家公务人员,他们给商城付季度租金!出租人承包餐饮区域对外招商,租给我是年付租金,开始招商条件很优越,承诺几项内容并没有达成, ...
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本人租了某一小商品市场的铺面经营化妆品零售生意,铺面性质是商场开发商每年一次租赁给个人(即二房东),二房东再每年一次转租给实际经营的租户。上一租户 无偿收回铺面,逼我签订没有任何保障的单方面拟定的所谓承包责任合同,如我不签合同,就以我到期不签合同不交租金为名收回铺面。如果我到期不搬离,二房东可以强行 ...
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