，A出资66万，B、C各出资55万，D出资44万，上述220万付了一个商铺的首付，商铺产权证的户名是A,同时也以A个人名义贷款200万，目前贷款是以公司收入来偿还，现在我想问的是ABCD需要签订一个什么样的协议或者合同，才能使大家的权益受到保障。谢谢！...
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。郁闷了。 在合同中有一条：乙方发现该房屋及设备出现任何维护及修缮的问题，应及时通知甲方进行修缮。甲方自收到上述修缮通知起三日内安排全部修缮事宜 均有甲方独自承担，且乙方有权于应付租金中径自扣除。 其他情况是房主没有产权证，只有商品房买卖合同，房屋登记证明，建设工程竣工验收备案表，竣工验收意见，商品房 ...
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签协议他们也是这样说双安和火车头是一家，也是他们让我这样签的。如果有什么问题，那就是双安和火车头有意串通，以此来逃避法律责任。本案事实就是该 的客观事实是我目前既无法占有,使用商铺,而且商铺产生的收益也由被上诉人非法获取,就连合同约定的产权证也是因我起诉被上诉人，又花费了不少的费用在开庭审理后才给我办 ...
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。 2019年2月和3月学校两次催缴房租的经办人是没有抱着积极解决问题的态度来解决纠纷的。学校内部把11间商铺从校办产业基本建设管理处调整到资产管理处。经办人只 资格。 3请问您法院会支持学校给我经济赔偿吗？（给上一家经营者10万的转让费和后期新装修花费了7万） 4学校租赁没有产权证的行为是否合法吗？...
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房屋拆迁补偿和宅基地补助两部分。 住宅房屋的补偿面积按照以下方法认定： （一）办理了房屋产权证的，以房屋产权证载明的建筑面积为准。 （二）没有办理房屋 。 第三十三条 安置小区安排人均8平方米的商铺用于出租，解决物业管理和长远生计问题。被拆迁人按1200元/平方米的价格进行购买，每人限购8平方米，不得 ...
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律师，您好 我有几个问题，向您请教一下。 我在09年*月*日,贷款购买了一（期）商铺，（在交房后由笫三方进行承租，年租金为购房款总额的 开发商是否违约？ 3 如果违约，我是现在起诉，还是等产权证下来以后，按颁发产权证的日期，核对他违约的天数 起诉？ 4 我的购房合同在开发商那，我起诉有胜算吗？ 求给 ...
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准备购买一商铺，但中介称还未办产权证和土地证，因房东是开发商的内部人员，可以在开发商处办更名。这个商铺交房是2005年的了，今年8月开发商会统一办产权证。请问这个商铺可以买吗？有哪些问题？怎样防范风险？谢谢...
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没有年限。我们也咨询了相关法律法规，像这样的产权商铺一般是办不下来产权证的。如果能办下来，可能涉及官商的贪腐问题。还有等等问题。所以我想主张买卖合同失效，退还购房款项。如果真的可以胜诉，在这行阶段是否也会产生问题。如果败诉人迟迟不能执行。我还有什么法律权利可以主张的吗。如果没有， ...
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是70年产权，这房子我是不会买的。销售员及领导再三说明楼下这些商铺和楼上面的住宅户都是70年大产权，因为只有一个70年产权证，是同一栋楼房，不可能把楼上 的胜诉把握有多大？法律依据是什么 ？如果胜诉退房（房产证还没办理），赔偿问题如何计算？首付如何计息？银行按揭怎么处理？地板地暖已铺好，怎么报价？一年 ...
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我有个70年的商铺，突然要拆迁，但是我当时没有办理产权证和土地证，现在政府提供了一套资料，说产权证属于集体，政府要给你没收。但是这一套资料里面，没有产权证和土地证关于国家的一切盖章，都是什么合作组，但是我生活了30多年，历史性存在的问题。这个我起诉有胜算吗？...
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