您好，我家国有土地使用证是1997年办理的，但国有土地使用权出让合同书中却是十年的期限，即到2007年11月份终止，请问，现在是否还能续期？如何续？ 另外，当时为什会有一个10年期的合同，商业用地不是40年吗？谢谢！！我现在最观注的是想续期使用，谢谢。...
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剩余土地登记，应按照(95)祁土出字[220]号《国有土地使用权出让合同》所规定的土地使用条件、原批准的规划图进行建设使用。邓小娟于2000年7月 12月14日粮贸大楼与县国土局签订了(95)祁土出字[480]号土地使用权出让合同，并在12月24日办理了粮贸大楼祁国用(1995)字第l04568号土地 ...
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十三条规定是“受让人依照国有建设用地使用权出让合同的约定付清全部土地出让价款后，方可申请办理土地登记，领取国有建设用地使用权证书”。谈及缴土地价款时，亦未涉及 、《国土资电文[2007]36号》、《中华人民共和国国土资源部令》第39号理解为具有约束力的、非立法性规范性（准法律）文件，其法律效力应大于《 ...
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人也就是全体业主。开发商已经转让了所有权。无权对具有所有权的业主的附着物出售使用权。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定 ：第二十三条 人所共有。底层架空层车库及杂物间没有分摊相应的土地使用权份额，不计容积率，无法进行不动产登记，无法办理相应的权属证书，所以不能登记成为特定业主 ...
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年5月12人将本案诉争房屋交付给被告使用，而被告并未按合同的约定时间将剩余的购房款支付给原告，此时原告就应当知道其权利受到侵害，即应开始计算 ，与法律规定年限少了10年，被告行为构成违约，并侵犯了原告的合法权益。 本院认为，根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定：“土地 ...
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的土地使用权，交清了全部出让金，与国土局签订了《国有土地使用权出让合同》，办理了该宗土地的《国有土地使用权让》。 当泰瑞公司进场施工时，遭到巴中市巴 事实，但回避《置换协议》违反法律规定这一问题，反说该协议是“双方真实意思的表示”，认定《置换协议》合法有效，判令我们履行。 我们不服，上诉到巴中市中级 ...
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目前仅有96年时的政府批文和土地出让合同，当时并没有办理土地使用证，目前正在补办中。目前土地使用权变更需要房产先过户，当时并没有办理房产证，现在房产证办理又 房产不能去土地局办理国有土地使用权变更。请问律师我可否先签合同然后去公证处公证来购买这处房产，这样会否影响到今后该处房地产拆迁改造对我的利益。（ ...
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本处购买土地并建房，07年办理了国有土地证和房屋产权证，但在申请换领新不动产证时被告知我的地产档案中无有出让合同，现要同国土资源局补签一份出让合同，想问下我应该与国土部门补签的是土地出让合同还是土地使用权出让合同。...
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补偿，要做到要房给房，要钱给钱。保证回迁户的回迁时间、房屋质量、应得面积、楼层合理分配、办理产权等事宜。绕阳村必须派专人配合恒达物业的工作， 31日，安居公司通过竞拍取得绕阳村地块的土地使用权，成交价为15300万元。并与中都市国土资源局签订了《成交确认书》、《国有土地使用权出让合同》、《土地整理补偿 ...
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感到遥遥无期。两位老人要求买方追加首期付款也遭到拒绝。目前面临房子别人住着，卖房款将长期无法收回的困境。在此拜求各位专业人士支招！未按照本公告规定补缴土地出让金，重新签订《国有建设用地使用权出让合同》的宗地，城市规划部门不得办理《建设工程规划许可证》，建设部门不得办理《建设施工许可证 ...
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