车位，与开发商签订的长期租赁合同（期限为土地使用年限）是否有法律效力？购买隔壁小区的地下车位（与开发商签订租赁合同，没有产权），若物业公司和业主委员会共同对我这种非小区业主的车位所有者实施限制或歧视性措施，我有什么办法保护自己权益？请问这样的无产权车位，我可以自由出租或 ...
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您好！我买了一个地下车位，在地下单元门正门口位置，现在入住后才知道这个车位是占了消防通道的，开发商当初开的是车位租赁收据，现在我要求退车位， 请问律师以下3个问题：1、按照法律我是否完全可以要求退款并赔偿？2、这个消防通道车位竟然相关部门验收合格了，我是否可以投诉相关职能部门，以施压开发商退车位处理？ ...
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我的车停放在小区地下车位，是和物业签署的租赁合同，每年交2000元车位使用费和480元管理费，结果车子在车位上被一辆电动车剐蹭，物业说租赁合同上 不负责安全保管问题，发生剐蹭责任自负，我想问下物业的说法是否合理，这份租赁协议是否有效，如果不合理应该怎么办，谢谢物业说480元管理费只包括照明和打扫卫生， ...
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关于购买小区地下车位问题，请问没有产权只有使用权的车位，与开发商签订的长期租赁合同（期限为土地使用年限）是否有法律效力？购买隔壁小区的地下车位（与开发商签订租赁合同，没有产权），若物业公司和业主委员会共同对我这种非小区业主的车位所有者实施限制或歧视性措施，我有什么办法保护自己权益？...
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不了车位产权证（但向有关部门求证，地下车位产权属于开发商），但现在开发商向业主已租赁的形式出售地下非人防车位（期限是20年，到期免费使用）。现小区业主委员会要重新收回所有车位，进行重新分配。请问律师：小区业主委员会有没有权利收回已向开发商以租赁形式买下来的车位？业主委员会能不能起诉开发商， ...
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请问人防区无产权地下车位使用权租赁期限20年。如果合同中注明满20年后可无偿使用 请问人防区无产权地下车位使用权租赁期限20年。如果合同中注明满20年后可无偿使用，受法律保护么？真的期满可以无偿使用么？...
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回家都很困难，经常要排队很长时间才能进入到小区。车子停在门口又会被贴条罚款。没有车位的业主真的很无奈。我们希望置业和物业公司能够以业主可以接受的价格将地下车位租赁我们业主。但是得到的回复就是只售不租。前不久又将地下车库卖给了第三方公司。我的业主权益是否收到了侵害，如果起诉 ...
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我已经租赁了小区人防地下车位，现在物业欲将此车位卖给其他业主，并咨询我是否愿意购买。请问物业有权以出售该车位为理由不让我继续以原方式租用车位吗？如果物业搞长期租赁，我是否有权要求仍以原来的租期续租？...
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满足需求，只能让业主通过摇号的方式获得承租权，没有租到车位的，只能买地下车位或者向已经买到地下车位的业主租赁车位，而租金价格比直接租地上车位要高 根据２００７年１０月１日起施行的物权法明确规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要，其归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式 ...
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本人欲购买小区地下车位，开发商说购买的是使用面积无产权，签订《车位使用权转让合同》，转让期限为70年。1.我与开发商签订的《车位使用权转让合同》是否受法律保护？2.该合同从本质上看就是一个年限为70年的租赁合同，但《合同法》中明确规定了，租赁合同最长期限为20年，超过该期限将不受法律保护，所以 ...
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