依法判令被告只有因逾期交付房屋的违约金给被告。 本院认为，被告是合法的房地产经营企业，被告与原告签订的房屋买卖合同是合法有效的，应受法律保护， 的违约金的请求，予以支持。关于办理房屋所有权证的权利义务问题，根据（国务院城市房地产开发经营管理条例）第三十三条规定，办理房屋所有权登记手续，我购买人的义务， ...
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，建设单位、施工单位共同违法。 1：质监站不作为，一是没有按《建设工程质量管理条例》第三十条实施监督；二是没有检查屋面隐蔽工程验收记录是造的假的且 质监站答复给市长信箱的材料为证】。 2：根据房屋买卖合同法第十三条和城市房地产开发经营管理条例（2011修订）第三十二条。 3：赔偿买房款55万元、利息 ...
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在原告交付购房款履行了付款义务后，被告方交付房屋即购房合同成立，被告方应当在合同订立之日起90日内按约定办理房屋所有权证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第60条、《城市房地产开发经营管理条例》第33条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...
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住址：XXX，身份证号：XXX，电话：XXX 被上诉人（一审原告）：名称：XX物业管理有限责任公司，法定代表人：XX，地址：XXX，电话：XXX 上诉人因原告贵州 中“本院认为”第四部份认定不符合相关法律法规规定。首先，根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条之规定，物业公司和建设单位欺骗我房屋已 ...
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住址：XXX，身份证号：XXX，电话：XXX 被上诉人（一审原告）：名称：XX物业管理有限责任公司，法定代表人：XX，地址：XXX，电话：XXX 上诉人因原告贵州 中“本院认为”第四部份认定不符合相关法律法规规定。首先，根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条之规定，物业公司和建设单位欺骗我房屋已 ...
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鼓.最可恨的是连竣工验收备案表都没有,按《郑州市城市房地产开发经营管理条例》的规定： 第十四条房地产开发项目的交付使用应当符合下列条件： （一）建设工程 的基础设施和公共设施已经按照规划设计建成，并经验收合格； （三）前期物业管理已经落实； （四）法律、法规规定和当事人约定的其他条件。 不符合前款规定 ...
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与理由： 2015年11月23日，原、被告双方签订商品房买卖合同，购买被告开发的某地房屋商品房一套，总价值577689.00元。原告按照合同要求支付了相应价款。 协议约定时间办理产权登记相关手续的，出卖人不承担任何责任。”按照《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条的规定：“预售商品房的买受人应当自 ...
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所有证和房屋产权证！虽然不是学法律的但了解到根据、《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起 应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明 ...
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我家的商品房买卖合同里面关于产权登记的约定选择了第二条买受人不退房，出卖人按一定比率支付违约金。但是按照最高法的商品房买卖合同纠纷的若干问题解释，第十九条我们家可以按照《城市房地产开发经营管理条例》里面的规定解除合同吗？最高法的解释是合同约定或者按照管理条例的办，法院会支持这个吗？...
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自家商品房装修后，因墙体漏水导致墙纸、底板等损坏，与开发商谈好补偿款，但拿钱时要求签一份协议，大体如下： 1.以后此类装修损坏问题不得向开发商索要赔偿 2.房屋质量问题依照《城市房地产开发经营管理条例》和两书执行 请问如果签过字，这样的条款是否有效，主要是第一条内容，开发商 ...
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