十二月二十九日转发, 得知,四川省江安县从2009年1月1号以后业主和开发商签定的购房合同中包含水电气的安装费用.那今年2010年5月份又给全部业主发出交费通知单 时签约合同中已明确没有包括“两管三线”需另行支付的,根据《合同法》的有关规定执行。在2009年1月之后新销售的商品房,各商品房销售商(包括 ...
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购房合同约定6.8去房管局打购房协议,但是因买房资金问题,委托中介跟卖家商量推迟到6.11日,卖家同意,11日,到房管局,中介临时通知贷款无法办理 状态问题无法办理(中介没有事先通知更改),现卖家违约,抵赖买家先违约,未按合同规定时间打协议,拒付违约金,定金,请问律师该怎么解决跟卖家协商变更去房管局打 ...
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通过中介与3月份签订了二手房购房合同,我是买方,交了1万定金给卖方,5千中介费给中介。但签合同的是房主的姐姐,房主也未办公正委托,现双方协商不进行交易,房主也同意退还给我1万定金,由于合同上写了双方不进行交易中介也要收取这5千元的中介费,请问是否能以此合同无效要求中介退还5千 ...
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资格买他们的房子,推荐了我中介黄牛,让我通过给黄牛中介一部分费用,让我委托黄牛中介在太原给我补缴了养老保险,并开具了一份虚假的工作证明。房产销售顾问使用补缴太原养老社保的证明和虚假工作证明,给我签订购房合同。现阶段我已经交了首付款以及网签合同,还未办理贷款手续,现在能否请求无条件解除与开发商的购房 ...
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购房合同是房主父亲代理签字。目前房东不承认该合同有效,不愿意承担违约金。但是签订合同后面签环节是房东本人来签订。 请问这个可以起诉成功吗?当时疏忽了,未找房东父亲要委托书。 不过银行贷款面签环节,房东亲自来了,也签字按手印了,是否与购房合同存在相同的法律效应?...
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老公在婚前购买了一套房子,目前还没有进入还款阶段。现在需要在合同上加上我的名字,不知道这个手续如何办理,个人可以办理吗还是需要委托开发商,大致费用如何?房子现在只有购房合同,还没有办理房产证。在购房合同上加名字还需要缴纳税吗?...
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年与女友建立恋爱关系,2015年以情侣名誉购买了一套期房,购房合同和贷款合同上都写了两人的名字,首付款和购房后的贷款全是我一个人承担。现两人分手,以后房产证上只写我一个人的名字,我要求她向开发商和银行提出退出申请,她不同意,执意要通过法律解决,请问法律将会如何处理? 若我委托律师处理,律师如何收费?...
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与中介、业主(卖方)一起签了一个一式三份的购房合同。 但是由于我(买方)没有去房产部门对业主的产权进行核对,于是提出先核对产权后再交定金, 这个合同呢? 另外,这个业主的妻子(已确认为房产的共有人)并没有来签字,也没有出示任何业主妻子的委托凭证,我是否能以产权的同有人没有签字而解除这个合同呢?还没有交 ...
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结婚后双方共同购买房子,但购房合同是男方一人签定。用双方公积金还款,这算是共同财产吗?您好!由于办理公积金在别的省,我的怀孕后不适合出去,贷款时要求去公证处公证我老公购买此处房产,我委托他全权办理购房所有事项。不会有啥问题吧。...
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现房明年6月才能拿到,现未签购房合同。异地的房产销售发给我一份委托书,内容为:受托人可以我的名义办理如下全部委托事项。请您帮忙看下,内容是否 公证处提供我(们)的相关材料。 五、代为办理上述房屋的预购商品房预告登记手续、合同备案登记、抵押预告登记手续、抵押登记手续、并领取相关的证明文件。 六、全权办理 ...
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