小产权房为朋友做借款担保,后因朋友涉嫌诈骗,无法还钱。故我向法院申请抵押物为小产权房为由,向法院申请抵押合同无效,一审法院判决合同无效,现在债权人不服,向法院上诉,说法院适用的《中华人发共和国城乡规划法》第四十条的规定,属程序错误,而且说我不符合上诉条件,法院 ...
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2017年12月经同学介绍购买其外甥姚杰的自建小产权房,签订合同。2018年3月份正在装修时,被姚杰父亲姚芹林强行换锁转卖他人。其父子俩因为 我报警多次,派出所不给处理!2020年12月起诉到新沂市马陵山法庭,1,要求确定合同无效,被告姚杰及其妻归还购房款18万元;2.要求第三人姚芹林交还涉案房屋,并 ...
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我在13年被骗买了小产权房,当时开发商说有房产证,后来我知道是小产权办不了房产证,我就去找开发商,开发商说有并给我写了保证书,说给我 总房款的百分之二十的违约金。我向法院起诉合同无效,开庭了说不好确权被驳回了,我上诉中院,中院没开庭就下了裁决书,维持原判,还说小产权法院不受理的。我还有可能要到购房款吗 ...
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2013年我与别人签订了一份购房合同,是小产权房,后来才知道合同是无效的,但我当时支付了10万块房款,到现在房子还没交付,合同上也没写清交付日期,协商无果后,我想起诉他追回房款,请问能否追回这三年的利息呢?...
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07年我买的小产权房,双方都签了购房合同和协议书,现在法院判决合同无效要求返还房屋,请问是原价返还还是按现在的房价,还有装修费用怎么算?谢谢!...
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招商引资项目;十大重点工程之一;以划拨的方式取得土地使用权;项目规划用途为商住;承诺交房后半年以内办下房产证。2011年已交房,但产权证一直没办下来。现在开发商告知这是小产权房,不能买卖,原合同无效,要求我退房,我想咨询一下,若我愿意居住即使是小产权的房子,在法律上允许吗 ...
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因不懂行刚需求,去年在深圳81万走开发商合作公司贷款46万买了一套小产权房,签订了转让合同,中介口头告诉我今年可以涨到90万,今年缺钱想转卖房子,结果 合同时则未体现面积,而实际丈量面积不到35平,现在我房子如果转卖至少亏损30万,因小产权买卖违法我能否声明房屋合同无效?退还房子,由开发商退还房款。...
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青岛常恒实业有限公司职工宿舍楼以商品楼卖给我们的小产权房,当时是交十一万的首付,剩下的十六万以分期付款的方式四年还齐,合同,分期付款协议都签完了两个月了,现在公司 ,公司老总就把我们所有不同意更改协议的业主水都给停了,以停三天了,协商不成,我们找了好多地方都无效,请问我们找哪里最有效?能解决停水问题?...
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我和卖方有定合同把卖方手上的一套小产权房,通过合同公证的方式交易 给我,但是事后,发现就算公证了,我们之间的交易是都是不受法律 保护的。因为国家法规规定小产权房是不能转让的,到时候所做的公证也是 无效的,不能保证我的权益,如果想让交易继续进行,能不能找到合法的、 ...
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小产权房纠纷,现在那房子要征收拆迁,房子说合同无效,要收回房子,...
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