入住后再签订物业管理（服务）合同，明确物业管理公司和业主的权利与义务”等等，在业主公约上签名。 该业主公约是只对业主有法律约束力，对开发商、对 上法庭（将于2011年春节后2月9日开庭），要求法院判令我偿付物业费合计4877.58元（其中：管理费2942.52元、水费788.49元、电费457.23元 ...
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交给业主。至于物业管理费，是业主与另一个企业——物业管理公司发生的关系，与开发商无关，开发商不应该对交房设置前置条件。 2. 前期物业服务合同是房屋预售 开发商违反国家的强制性规定，在售房时不与业主签订前期物业服务合同或临时管理规约，以图达到减轻自己责任，加重对方责任的目的，应按有关规定承担不利后果。 ...
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，并对合同标的物有了充分认识和判断，买受人基于自身独立的认识和判断签订本合同。 二、双方同意以下约定： （一）关于银行按揭付款、公积金付款方式的约定 1 人。同时买受人应与出卖人选聘的物业管理公司签署相关协议并交纳物业管理费及相关费用。 3、由于买受人原因未能按期交付的，自《商品房预售合同》约定交房之 ...
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我在购房时，只签订了购房合同，且合同中涉及物业管理的只有这一项内容原文为“关于物业管理的约定 该商品房交付后，买受人承诺遵守物业管理公司制定的物业管理规定 ， 那房屋交付之日的次月至前期物业服务合同终止之日的当月发生的物业服务费用应由物业公司直接向与它签订前期物业管理合同的开发商收取，还是先由我付，再 ...
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律师： 您好！感谢您百忙之中抽出时间看我的咨询。 我们自12年2月份与开发商签订租房合同（商铺），从着手装修起，发现该房屋四周漏水；我方立即向开发商反映并 ，严重影响了整个小区的正常管理，为使小区有个舒适有序的居住.经商环境，请您在接到本通知后十日内，在百忙之中抽空到我公司物业办公室办理交房手续，并缴 ...
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律师： 您好！感谢您百忙之中抽出时间看我的咨询。 我们自12年2月份与开发商签订租房合同（商铺），从着手装修起，发现该房屋四周漏水；我方立即向开发商反映并 ，严重影响了整个小区的正常管理，为使小区有个舒适有序的居住.经商环境，请您在接到本通知后十日内，在百忙之中抽空到我公司物业办公室办理交房手续，并缴 ...
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律师： 您好！感谢您百忙之中抽出时间看我的咨询。 我们自12年2月份与开发商签订租房合同（商铺），从着手装修起，发现该房屋四周漏水；我方立即向开发商反映并 ，严重影响了整个小区的正常管理，为使小区有个舒适有序的居住.经商环境，请您在接到本通知后十日内，在百忙之中抽空到我公司物业办公室办理交房手续，并缴 ...
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清单。 2.买家在签订合同前提出为了防止重新装修产生气味影响后期入住，要求提前进入装修，但是中介把提前装修的时间写成了交房时间，合同上字眼是交验物业，当时签 按违约处理。 六、甲乙双方买卖的房屋按套计价，不因面积做调整；因开发商面积误差多退少补的费用全部由乙方承担，甲方保证不隐瞒所售房屋任何影响交易的 ...
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好！ 如果我在不知情的（换句话说被开发商和物业公司一起欺骗的情况下）与物业公司签订了物业管理合同，这个合同是否生效？ 2008年10月1日，开发商 收房的消息，但是在2008年10月10日南宁经济开发区也在“南宁早报”上刊登###开发商未具备交房手续，同时房屋需要整改，整改后才能继续交房：同时当天南宁 ...
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2002年我购买一套住宅，与开发商下属物业部签订“物业管理合同”,合同上物业部管理员签了字。后开发商撤销了物业部，选聘了一家物业管理公司。该公司与开发商签订了“前期物业服务合同”，请问该公司还应与业主签订物业服务合同吗（因小区未成立业主委员会）？...
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