的，由出卖人承担全部责任。 第十三条 出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。 出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标准 ； 8,阳台：铝合金封闭； 附件四：补充协议 1,买受人所认购房屋室外环境如遇政府规划变更，开发商按政府规划施工。 2,买受人必须保证其合同所提供的姓名 ...
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房价款的0.005%的标准向乙方支付违约金，本合同继续履行。由于乙方原因，导致未能按期交付，双方约定以交房期限界届满之日视为甲方实际支付商品房，由此产生的一切费用 ： （1）、2015年5月8日《供用水合同》（合同约定供水公司向开发商收水费，到现在还是物业公司收水费，是否属于临水？） （2）、2015 ...
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的，由出卖人承担全部责任。_______X_________。 第十三条 出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任 出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三 变形缝、公共设施用房及外墙一半（含外墙保温） 附件三： 装饰、设备标准 1.外墙：二层以下为外墙面砖，二层以上刷外墙真石漆 2 ...
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买受人购买了江门市和盈置业投资有限公司（以下简称开发商）开发的房地产住宅项目大云雅苑的商品房，合同约定开发商在2014年12月31日前交付符合法定和约定条件的房屋 以实现人车分流，也没有按原先规划建好小区大门，配套设施完全达不到入住标准；地下停车场已出售数月，但至今不开放提供给业主使用。 2、部分已收 ...
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了一个很小的纸条，说此处是仅是1楼交付标准，2楼及以上非交付标准，按实际交付标准交付。在购买过程中，销售至始至终都没有告诉我们说是刷漆，也 买的是精装的商品房，按着1500元/平米*建筑面积交的装修费用，建设面积=套内面积+公摊面积，但是公摊面积的部分，尤其是楼梯间是水泥地交付，开发商是否要退回部分公 ...
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。广告经营者、广告发布者不能提供广告主的真实名称、地址的应承担全部民事责任。 《最高院商品房买卖合同司法解释》第三条 商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请， 存在“一年后褪色严重，二年后表皮脱离出现露骨，三年基本没有颜色区别”的现象，所以本地开发商在使用彩色水泥砖时，均指定采用杭州、苏州、上海产“苏布 ...
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1：购房之前看了开发商设置的样板间的公共电梯间，觉得装修风格很不错，于是签订了购房合同现在房屋交付了 2：已交付房屋的公共空间的装修与样板间不 ，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。 以及，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的若干解释》第三条规定：“商品房的销售广告和 ...
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面积缩减改成停车位，是公共使用还是出售？规划小区内无地面停车也无地下停车，开发商在预售商品房时陈诺小区业主可使用和一酒店地下停车库，还能否保证之前的陈诺？ 水泥硬化，其它还是一片黄泥土。2013年5月22日，小区的管理建设也未达到交付的标准，小区的围墙和门卫室都未建设完成，绿化处还是黄泥裸露。总总迹象 ...
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要到2014年5月份，结果一拖再拖，现在又说要到8月份才能交房。在《商品房买卖合同》中，第七部分“公建配套、物业管理及产权登记”中提到，开发商应 以下5个问题：1、按照合同，开发商需不需要单独赔付基础配套设施逾期违约金；2、开发商口头说他们的基础配套设施早已达到交付标准不存在逾期违约，请问基础配套设施 ...
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给出房价后，只要买受人无异议，双方按开发商给出的房价签订标准的购房合同即可。而我之该购房买卖过程中，开发商给我所发短信应该算作是双方磋商的 处置这事，我不得而知。 现在，我的问题是， 一、如果我以预约合同通过开发商短信证明商品房买卖合同正式成立，向法院起诉开发商履行合同交付（包括我支付购房价款）义务， ...
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