尊敬的律师，您好； 本人所购期房，到交房时发现实际与商品房买卖合同上的房屋平面图不符，朝南的主卧室窗户少一个拐角窗户（拐角连体窗户）。开发商售 上是小窗户；但是我们的合同上是270度拐角；如果起诉胜率多少？能获得多少赔偿？还有就是已经办理公积金贷款可否退房？开发商延期交房，且根据合同规定延期超过30天 ...
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1.开发商延期交房的情况，在当初签定的合同规定条款里写：延期交房开发商按已付款的万分之一按日赔偿。我在网上查了下，应该是按总房款而不是已付款赔偿。因为在正常交 赔，这应该不合理吧？2.还有就是合同里写按万分之一赔好象太低了，我看网上一般都是万分之2－5，是否有法定的赔偿比例范围，比如不低于多少？谢谢！...
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个问题。1.开发商延期交房的情况，在当初签定的合同规定条款里写：延期交房开发商按已付款的万分之一按日赔偿。我在网上查了下，应该是按总房款而不是已付款赔偿。因为在 这应该不合理吧？2.还有就是合同里写按万分之一赔好象太低了，我看网上一般都是万分之2－5，是否有法定的赔偿比例范围，比如不低于多少？谢谢！...
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1.合同里有说明如果延期交房，过渡费每年按10%继续领取到交房为止，问题是合同里没有注明几年后交房，也没有注明开发商违约该如何赔偿问题； 2.房产证是 工作人员是口头答应父亲带头签约，后面晚签约的业主拿多少父亲绝对不比后面签约的人少，可是如今开发商不承认有这事了，上门谈判的人员已经离开这家公司了，补偿 ...
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房日期到了，房子却存在严重的漏水，尤其是地下室漏水非常严重，不能按时交房。销售员说可以帮助更换部分墙纸但是要延期交房，开始说一个月后也就是6月交 过程中，全部修好估计要到2016年3月份。 请问我们要如何向开发商索要赔偿呢? 1，延期交房3个月的赔偿 2，误工费（维修期间请了事假） 3，因重新装修造成 ...
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我在2009年3月买的一套商品房，开发商签订的协议是说2009年12月31日交房。但一直没有交房，贷款已于2009年5月开始交了。开发商于2010年 物业说要交房了才归他们管。请问这种问题要找哪一方面解决？若提出理赔，该赔多少？ 工作人员说若延期交房，业主要赔偿违约金，请问像这种情况我们家需要赔偿吗？...
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签合同，没有给时间来看，同时有些规定也不是十分清楚，现在开发商晚交房半年有余，我们要求赔偿，但合同上却是万分之一赔付，没有达到我们的损失，我们要求增加 有效期在延期两个月后是否自动解除有效作用，因为延期时间过长，合同上当时也没有具体说明延期多少时间，赔付开发商应按多少赔付，比较和理，如何才能使开发商陪 ...
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是不是应该付给我们？ 3、装修款的补偿 开发商交房时，是由酒店租赁方代业主收的房。售房时承诺是精装修房，购房合同上也约定了精装修的标准 ，这个又该怎么办？这些损失都是因为买房后酒店单方面毁约才造成的，我们可不可以要求酒店赔偿？ 实际上，即使酒店按购房款的8%支付了违约赔偿金35395元，这笔钱也远不能 ...
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交房，但一直没有交，就签了一份延期交房协议，要是再2014年6月还未交房，开发商是要补偿每日万分之三已交房款的赔偿款，但一直到现在都未交房，原因是因为 到房产局查到，我买的商铺都还没有备案，请问现在起诉退房的话，我的胜率有多大？能申请的最高赔偿额是多少？我需要准备哪些资料？大概多久能拿到已经交的房款？...
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换合同 及办理产权事宜，12年7月24号提前给我交房，交房的时候户型与刚开始买房时的户型不同，我要求赔偿，开发商不同意，说有两种解决方法1要么就退房， 年1月买的房子是3580一平，可是现在都6000左右了，开发商这么退合法吗？协议上规定说乙方要求退房的话就是这样。2要么就认了。交房都延期一年半了， ...
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