购房合同附件注明收房时卖方可用竣工验收证明代替建筑工程备案表，买方可否坚持让卖方提供备案表原件。收房时开发商提供建筑工程备案表是否是国家强制性规范？买方是否只能遵照合同附件规定，无权要求开发商提供备案表原件？因为只有通过了建筑工程备案表才可以办产权，所以想确认一下，谢谢！...
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就达不到交房条件。金地亚开发商交房前要有质监局来检测的,只有检测通过 ,才会有住宅面积实测表和竣工验收备案表,才能交房给业主。现在不但没交 ；房屋漏水；窗台和墙面空鼓、开裂，爆点；阳台开裂；没空调孔.....) (4)开发商违约延期交房,业主没入住,实际没产生物业费用,在交房日之前业主可以拒绝缴纳物业 ...
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就达不到交房条件。金地亚开发商交房前要有质监局来检测的,只有检测通过 ,才会有住宅面积实测表和竣工验收备案表,才能交房给业主。现在不但没交 ；房屋漏水；窗台和墙面空鼓、开裂，爆点；阳台开裂；没空调孔.....) (4)开发商违约延期交房,业主没入住,实际没产生物业费用,在交房日之前业主可以拒绝缴纳物业 ...
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12月31日开放商致函说房子具备交付条件，让接房，结果接房时开发商没有验收竣工备案表且没有消防单项验收，只有出卖人、勘察、设计、施工、监理五方验收合格， 去呢采暖费的20%。 针对上述情况，我想请问：1、开发商在没有竣工验收备案表的以及没有消防验收备案的情况下（合同没有明确规定）是否具备交房条件。2、 ...
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审查，也就是《商品房预售合同》第20页，只有买卖双方签章，且有两个开发商的公章，而没有**市房地产市场管理处的合同备案专用章，所以该《补充协议》违法。而 》约定的《建设工程竣工验收备案表》，换成了《单位工程质量验收记录表》。补充协议中这个约定，是消费欺诈，即从诚信角度，是被告开发商欺诈大多数消费者不懂 ...
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我是在沌口买的商品房，开发商说2011年12月28日收房，发了收房的通知我的，我去了之后他只有《竣工验收备案表》，什么《建设工程质量认定证书》《 》也没有，自己的房子多大都不知道，合同上收房条件有十条，只满足了一条，只有《竣工验收备案表》，其余九条我现在也不记得是什么了。小区内基础设施都还没有完善， ...
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并没有完工，业主们到房子处进行查看，开发商于2013年11月初开始给业主交房，交房时没有竣工备案表，只有他们自己的五大主体验收，程序还是先签验收房单 是按当地的一级标准 收取我们的物业费用，他们的资质是二级，请问我们如何才能让开发商尽快将工程完工？并用上正式电，争取年底能通暖气 ，将不到位的地立修复 ...
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开发商已经部分交房,但交房时只有地方行政主管部门(质监局?)出具的房屋质量技术报告书,而无《建筑工程竣工验收备案表》,说是《建筑工程竣工验收备案表》只有在整个小区全部建完后才会有，而要等到全小区建完还不知要等到何年日月（目前已经 ...
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开发商已经部分交房,但交房时只有地方行政主管部门(质监局?)出具的房屋质量技术报告书,而无《建筑工程竣工验收备案表》,说是《建筑工程竣工验收备案表》只有在整个小区全部建完后才会有，而要等到全小区建完还不知要等到何年日月（目前已经 ...
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房，但交房时发现开发商只有竣工验收报告，且仅签字盖章无落款日期，没有消防、环保等专项验收报告，合同中交付条件的约定是要达到竣工验收备案表，到开发商以合同中关于商品房质量和装饰条款中约定的商品房交付时已通过五方验收为由要求交房，我是否可以拒收或者要求退房？目前开放商提出交房违约金仅赔付到通知交 ...
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