房，但是当时开发商竣工备案手续没办好，说是春节办好，如果业主收房可以免一年物业费。当时着急，就收房了，还签订了一个附加协议，大概的意思就是同意在没备案手续 还是没办好。想咨询下各位专家： 1、我是否可以去找开发商不再收房，等开发商手续办好后再收房，然后按照合同向开放商索要延期交房的赔偿？ 2、收房时与 ...
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撤销了房屋竣工验收单，以致所有业主都无法办理产权证，按照购房合同约定，开发商须在交房90日内给我们办理房产证，但是现在出现了这种情况后，我们业主找不到 要一个说法。现在想咨询一下，开发商利用假的消防文件来取得竣工验收单，是否属于欺诈交房，我们业主是否可以按照合同约定的，让开发商赔偿延期交房的违约金？这 ...
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合同规定2012年7月31日交付，实际交付日期为9月30日。开发商不给违约金，理由是：我在签订《认购 协议》后没有按照协议规定的日期内签订《商品房 》说是我当时违约，拒不赔偿延期交房违约金。但是我要 是不要违约金开发商也不要《认购协议》中我的违约金，明显的是想让我知难而退。 想咨询一下律师，我该怎么用 ...
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我于2009年底购入一套住房，购房合同写明交房日期为2010年3月1日，至今已经逾期一年多。期间开发商未给出任何合理解释。不过郁闷的是，我们的购房合同里延期交房等一系列的违约赔偿都写的是0.请问一下这样的合同生效么？我还能向开发商索取赔偿金么？...
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各位律师大家好：本人购买的商品房约定2011.10.31日交房，由于目前还没有在北海市住建局备案，开发商想逃避违约责任，在不能提供政府批准文件的情况下，违规交房上百家，而且还不给赔偿；请问律师，1、已收完房是否有理由要求赔偿？2、集体是否可以提起法律诉讼？请指教！谢谢！...
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各位律师大家好：本人购买的商品房约定2011.10.31日交房，由于目前还没有在北海市住建局备案，开发商想逃避违约责任，在不能提供政府批准文件的情况下，违规交房上百家，而且还不给赔偿；请问律师，已收完房是否有理由要求赔偿？2、集体是否可以提起法律诉讼？请指教！谢谢！...
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北京。关于购房相关咨询：开发商合同承诺20130930交房。买房时被要求签订委托第三方某福建装饰设计工程公司代为收房，并于20131231之前完成装修房子loft中间钢结构 赔偿四千多（有录音）。2）根据合同福建公司因装修延期交付应再赔偿我两千多。但赔付款明细中没有。 我与两方沟通 但福建公司和开发商 ...
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，估计得到12月份。 对于开发商交房日期一拖再拖，现本人想提出退房，但担心向开发商贸然提出退房反而会对自己造成损失，现有相关法律问题咨询一下各位律师，望您 。 如遭遇不可抗力，甲方应在发生之日 起30日内书面告知乙方，甲方可据实延期交房。 （二） 本商品房交付时应符合以下条件： （1） 本商品房已通过 ...
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反映了情况之后，房管局于4月20日给该开发商下达了《停止违法交房通知书》； 7、但是当本人向开发商索取延期赔偿（当前索取3月31日——6月30日，后续 后需验收合格并依法向有关部门备案，否则不得交付使用； 综上，本人想咨询一下各位律师，开发商的此种情况是否已经构成违约，且违法国家、省、市各级法律法规？ ...
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工作日属于合理顺延。 现已确认开发商违约，但是7月底可以提前拿钥匙装修。 我是否可以在7月20日时主张要求延期的赔偿？如果可以，我是否可以提前收房装修？ 60个工作日 影响。法院还会支持我的主张吗？ 我就是因为对这方面不懂，所以才在网上咨询，如果像某位律师所说 让我自己悟，那按我自己的理解，我认为我所 ...
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