本人是房主。合同期内签订二份房屋租赁合同。期限都是到2014年。第一份很笼统，只约定租赁时间期限等。没有提到双方的违约责任。第二份签订的合同是承租者 。他现在想交房租我不收。 问：现在承租者手里的第一份合同有效吗？我手里有两份原件合同，或者我想解除合同，协商是不可能了，有什么好的办法谢谢 第一份合同原 ...
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份为期两年的租赁合同，然后中介倒闭，之后尾款不能按照合同全额给予， 作为房东问题如下； 1。但是房款不能按照签署合同履行全款 2。房屋中介倒闭是否可以跟我无条件解除合同 3。房屋中介倒闭是否还有权利向未到期的租户出租或继续出租房屋 4.中介解散不给清除租户，房主应如何应对，房主有权利赶走租户么？ ...
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我是房主，通过中介和第一个房客签订了一年的租赁合同，但是不到3个月房客就要解除合同，因为到了12月是淡季，房子不好出租，我不同意解除合同，房客说他 钱我已经收了，这次的房租直接给第一个房客，具体付款他们协商和我没关系，我想知道我是否可以要求继续履行合同，而且中介在这过程中有多大的责任，我该如何去做?...
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月28日向承租人发出通知，因其未经房主许可私自转让房屋使用权，解除租赁合同，收回房屋使用权。房主于今年10月16日收回房屋使用权。 显然本案中承租人与第三 问题： 第三人要求承租人返还其收取的房屋转让费27000元，应全部返还？还是部分返还？有无相关法律依据或判例（提供）如果部分返还，应当如何计算？...
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我是房主，房客被楼下邻居投诉扰民，说房客总在半夜带一帮人回去，穿高跟鞋在地板上来回走动，夜里用音响唱歌，严重影响他休息，邻居给我打电话时我 中，在三方合同中没有因房客扰民、房客损坏家电等我可以解除合同的条款的话，我可不可以以这些事实直接与房客解除租赁合同，请问这些都是不是《合同法》中的不合理使用租赁物 ...
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我于6月1号租了套房屋，由于房主一直未交付钥匙，当时我交了半年的房租11000元和押金2000元，现在我要求解除合同，并给对方寄了解除合同通知书，但对方就是不愿退钱，我该怎么办...
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我租用的门店和房东签订的房屋租赁合同签了四年，合同期内头两年每年房租叁万元，后两年每年房租四万元，到2015年合同到期。如今因为我另有别的生意要将门店 翻倍涨至九万元，简直比周边高出三万多接近四万，新的房主无法接受如此之高的房租，要与我解除已经签署的转让协议，并赔偿违约金。我对房东的做法很是气愤，但 ...
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今年3月本人租套房子，签一年的合同，因为不知道房子没装暖气，前段时间才发现没暖气，后来和房主说了可能要提前解约，这季度到12月才到期现在天气冷了没法住人了，就跟房主说提前退房租金没找他要就是让退押金，房主就以合同没到期为由不给退，不是不想租，是没法住了那房子，所以请问这事有什么解决的好办法...
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不能要求提前解除租赁关系，这就是合同法中的“买卖不破租赁”原则。 2）但是，现行司法解释对于这个原则有个例外规定，这就是租赁抵押房屋问题。最高人民法院 的损 失，由承租人自己承担。” 请问，一房主按揭购买一套商品房，在还贷期间和第三方签订租赁合同，将房子租赁给他人，但是由于资金停止还贷，开发商通过法律 ...
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），但是当时他来收电费他都没有说明（因为电费是房主每个月来收钱去交的），如果他说不行，我们可以找和我签合同的人解除，我也没有损失！可是过了半年了，今天才 合理？我不搬的话负什么责任？（照样交同样房租调解无效）我受不受法律保护？跪求好律师，谢谢！最后能告诉我如何保障自身利益,如何索赔损失（找谁赔偿损失）...
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