购买一套商品房已三年，开发商把集体房产证拿到银行去做了抵押贷款，现在去找开发商要求给办理房产证，每次说的都挺好，说办指定给抓紧办，然后都是找各种借口往后拖延，想问一下如果要起诉开发商的话需要怎么个程序？是去法院起诉，还是委托律师全权代理？？谢谢了。...
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交了房屋维修基金 。 然后因为历史原因小区没有办房产证。最近可以办房产证了，振兴公司以钱未到公司账户为理由不给我办证 然后我们这边一起购房的有5人 上法庭 然后我们赢了 有个判决书 我们赢了 我想以这个判决书为依据 来告振兴拖延我办证。判决号：（2018）湘 10 民再 59 号 此被告是我们5户 ...
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的房子都冻结了没有房子了，让我等到办房产证的时候有不够条件清退出的房子再找他。我问他具体到什么时间他说公司正在办理没有确切时间，让我一直等。我到物业 我是2007年交定金买的房子，现在他让我等有倒出来房子的再找他，这不就是不给我房子，我们已经等了14年了难道还要无限期等吗？请政府帮忙解决。 我购买的 ...
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不缴纳全部费用视为放弃置换房屋。 但： 第一，我家已按第一条缴费，办理落户。 第二，我家现已凑齐剩余差价，要求对方出具商品房发票，对方却说我家当年未在七天内把钱补齐，房子不是原先的价了，不给办。 请问我这种情况受不受法律支持？有无胜算？...
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责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 五、甲方保证上述房地产可以办到自己房产证，并可过户给乙方，并同时将上述主地产内所有户口迁出。如甲方办不到此项 法律纠纷与本中介行无关。 6、签合同本人，承诺共有人办理过户可随时签名，如有一方故意拖延不作办理，签合同本人承担一切责任。因甲方正在供楼，银行赎 ...
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不锈钢菜刀）胁迫我再借5万，她说拿不出钱要用我家房产证去抵押贷款，（我去时早已不敢带着手机去了），然后她左手拿着手机给我，胁逼我叫我向我姐去借， 头后被一个犯罪住过牢的吴全英骗去了20万5千7百，这种事不及时办理，不法分子犯的劣迹一直拖延未认真查办，对得起这社会的良好风气和我吗？ 这是一起由吴全英强行 ...
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惠州大亚湾华浩房地产开发公司海悦湾楼盘拖延1年多不给业主办理房产证，合同第十五条承诺在交房后280个工作日内交付房产证，而实际已经过去一年多，没有给业主任何交代。条款中要付给买受人1%的违约金也没有标注清楚具体时间的起始。严重欺诈行为！！！...
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！我于2013年9月购买了一套办公用房，已交付，合同约定最晚在今年4月12日之前办下房产证，但是房产商没能办下来，按照合同我有权退房，应该在60日内（也就是6月12日）给我退付全部已付款。但是，开发商一直拖延不给我办理退房手续。我该怎么办？合同中规定的争议解决办法是诉讼，我是不 ...
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使用，正常缴纳物业费， 现落实房管局，开发商已经把小证办到开发商公司的名下，并没有抵押贷款，可是一直不给住户办理房产证，开发商言辞是因为要分证到户需要缴纳契税，14年的契税比起08年涨了很多，正在与政府协商，并一直给住户拖延办证时间，这样开发商是否违法，我们应该如何拿 ...
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我与开发商签订商品房认购协议并缴纳首付但开发商一直拖延不办理网签和签订合同。随后开发商交房，我装修并入住。后得知开发商涉及民间借贷，所购房屋已被开发商抵押 二，因协议为两方达成，开发商未参与，若能够向法院支付尾款，因开发商未收到尾款，不予开具全款发票，后期影响房产证办理，我主张自身权利是否有法律依据？...
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