我与某公司签订了一次性付款,在市公证处及市房地产管理局办理完登记房屋所有权手续的《商品房预售合同》，后来却被法院的《民事裁定书》予以作废注销。这《民事裁定书》是银行起诉房地产开发有限公司贷款逾期的《民事裁定书》，与我的商住房并无瓜葛。可是裁定书却将我的商住房归为 ...
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关于商品房预售合同的咨询，我们和开发商对于合同关于面积增减方面有不同的理解，想咨询一下，谢谢。关于预售商品房交付时建筑面积增减的处理，上海市出过一个文件《上海市房地产转让办法》第43条规定共用部位的建筑面积增减，预售合同约定的转让总价格不变。我们和开发商签订的合同第一页《 ...
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遇到无《商品房预售许可证》销售和误导签约,要求退钱无果， 1误导欺骗:2万元VIP升级费突变不能退还. 2 开发商未取得房地产管理部门的《商品房预售许可证》,无销售资格. 协商退钱无果，寻求社会和律师的帮助！...
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请问：开发商取得商品房预售证后，应当在多少工作日内进行楼盘销售？ 哈尔滨金瑞麟房地产公司，2010年末在未取得五证的前提下，进行所谓的内购， 1000元，购房者补交；如果未低于1000元差价，开发商退还差价；因为直到2011年末才取得预售证，所以2011年未按照约定开盘；但是在2011年内仍然进行非法 ...
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孙海军律师：请问房地产管理部门明知开发企业未办完前四证，特别是土地使用证就办理商品房预售许可证，是违法还是违纪...
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请问房地产管理部门明知开发企业未办完前四证，特别是土地使用证就办理商品房预售许可证，是违法还是违纪...
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与房地产开发商签订选房认购协议书，交30000元定金，但由于得知开发商并没有取得商品房预售许可证，又申请退房要求开发商退回定金，开发商同意退房并退定金。让我提供了认购书原件以及退房申请，说按照流程要1个月左右退回定金，请问如果到时候没有退回定金，我凭认购书复印件和定金收据还能起诉开发商吗？...
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我在浙江省,我要咨询，商品房预售期买了的时候到现在为止出现了很多问题，找房地产公司一直不给解决。...
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我是房地产销售公司的，我们与客户之间填写了商品房预售合同，现在因客户违约要退房，这种问题我们该怎么扣除违约金？...
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我妻子现在有一套房子 说是她前夫赠送给她的 但是我知道是她自己买的 现在我手里有一套她的商品房预售合同书 我想证明这个合同不是他前夫签的字 是他自己签的字 这个合同系伪造的！请问律师能去房地产公司把当初签订的合同 房地产公司留存的那份 能调出来 对质一下么 或者复印一次出来！...
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