时建筑面积增减的处理，上海市出过一个文件《上海市房地产转让办法》第43条规定共用部位的建筑面积增减，预售合同约定的转让总价格不变。我们和开发商签订的 时只增加了共用面积，开发商因此要求我们缴纳差价部分的房价款，而我们觉得依据合同及上海市政府的规定，是不需要缴纳分摊的共用建筑面积差价款的，至于补充条款 ...
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房子只交了订金，签了预售合同，因为房地产公司的原因，拖着不肯交房，四年了房地产是不情愿交房了，只想拖着迫你退款，能告它吗？如果告能有把握拿到房吗？...
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房地产公司出了预售合同，拖了半年不签约，现在佛山政府出台政策我们不符合购买，去到房地产开发商了解，他们还附加装修费一次付清，之前条款没有，这可以告他们吗？...
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我与某公司签订了一次性付款,在市公证处及市房地产管理局办理完登记房屋所有权手续的《商品房预售合同》，后来却被法院的《民事裁定书》予以作废注销。这《民事裁定书》是银行起诉房地产开发有限公司贷款逾期的《民事裁定书》，与我的商住房并无瓜葛。可是裁定书却将我的商住房归为 ...
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您好， 我是按揭贷款买了一套房子，07年的时候已经付掉首付40万，印花税500元左右。这几天才去房地产公司上缴契税，拿到钥匙了。现在手上只有一个没有签字的预售合同，而且上面还写的是草稿，没有一个正式合同。邻居表示这个正式合同应该在付首付的时候就该签订 ...
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您好，我购买的商品房（新房）在预售合同中只写明了建筑面积，没有写明室内面积和公摊面积。现在房地产销售说有公摊，他们这种做法是不是违法了？我可不可以认为合同上写的建筑面积就是我的房屋面积？如果房地产合同违法了，我是否可以起诉？...
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1.2019年4月份购房，预售合同有增值税11％这一项，咨询了房地产相关人员，说新房没有增值税这一项？ 2.新房已交了专项维修基金，待收楼后 没有，开发商是不是在推脱责任，把自己的11％增值税转嫁到业主身上？ 3.购房合同都是统一范本，购房前开发商避重就轻不主动告知业主有增值税一项，且不提供合同范本 ...
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1.2019年4月份购房，预售合同有增值税11％这一项，咨询了房地产相关人员，说新房没有增值税这一项？ 2.新房已交了专项维修基金，待收楼后 没有，开发商是不是在推脱责任，把自己的11％增值税转嫁到业主身上？ 3.购房合同都是统一范本，购房前开发商避重就轻不主动告知业主有增值税一项，且不提供合同范本 ...
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因开发房地产，在前几年预售合同中，因政府规划行为变更，买主非要原合同内容面积，而我们企业无法更改规划，买主非要原先那么大面积，现:己启诉，那我方怎么应对其诉求？...
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因开发房地产，在前几年预售合同中，因政府规划行为变更，买主非要原合同内容面积，而我们企业无法更改规划，买主非要原先那么大面积，现:己启诉，那我方怎么应对其诉求？...
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