公证委托)签了正式买卖合同,首付50万银行按揭70万(银行审定的评估意见是押品为市场区间较高值)。当日上午和卖方受托人办理房屋所有权转移登记手续,我将 当日中午,房屋就被法院来查封了。事后了解到是原房东民间借贷纠纷被其债权人诉中保全查封的。原房东差这个人100多万,还差其他人很多钱。现在我向查封法院提 ...
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情况介绍属实,承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷,权属无任何瑕疵,同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售,其书面同意文件作为本 3285 8.小区管理承诺书和管理规约 9.房屋装饰管理协议 10.房屋入住确认单 11.坪山小区商品房买卖合同(贰份) 12.本套房屋所有钥匙及小区楼下电子感应钥匙 ...
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房屋买卖合同 卖方(以下简称甲方):姓名:____(身份证号码):________________ 地址:__________ 成员的户口信息迁出本室,逾期办理按甲方违约处理。 第十条因本房屋所有权转移时所产生的税费均由乙方交纳。 第十一条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。 第十 ...
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第八十七条规定“申请农村村民住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的,除法律、法规另有规定外,房屋登记机构应当不予办理。”农村非同村村民买卖房屋合同因违反《房屋登记办法》的以上规定实际上已经无法登记过户,对这种房屋买卖合同的效力如何确认?对这种房屋买卖纠纷应该如何处理?...
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请大家帮忙看下这份协议有没有什么不妥之处,望给予指正。谢谢了! 房屋买卖协议 出卖方(以下简称甲方): 身份证号: 买受方(以下简称乙方): 概况 乙方购买甲方座落在 ,建筑面积为 平方米,地下室面积为 平方米。房屋所有权人为 ,房屋用途为 居住 ,房屋装修情况: 毛坯房(只有进户木夹合板门和室外塑钢 ...
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陈某、李某婚后购得一套商品房,仅以陈某的名义进行了登记忆,后陈某独自将房屋以市场价卖给不知情的王某,并办理了房屋所有权变更登记手续。对此买卖合同是否有效?房屋所有权是否已转移??...
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处购买一处二手房,已完成房屋产权交割及首付款支付流程。 在A与B签署的二手房购买合同中,有一条关于户口的约定,条款为: 出卖人应当在该房屋所有权转移之日起90日内,向房屋所在地的户籍管理机关办理原有户口迁出手续。如因出卖人自身原因未能如期将与本房屋相关的户口迁出的 ...
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是同一个定义。这条法律明确的表述,当事人可以通过出售、附赠或者出租等方式转移的车位、车库,本款中使用了“当事人”的概念,并未将约定的主体限定于 关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》是这样表述的,“规划上专属于特定房屋,且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台等 ...
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给乙方。 第七条甲、乙双方同意,在本合同生效后十日内,共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记: √(经纪机构促成的交易适用)经纪机构应在 按套计价。双方自愿按房产测绘部门的面积复核成果申请权属登记,《南京市存量房买卖合同》中约定的房价款不再调整。 2、房产面积测绘部门复核成果记载的房屋建筑 ...
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违约金的计算方式的答辩。 据《商品房买卖合同》第二十条规定:“(一)双方同意共同向房屋登记机构申请办理该商品房的房屋所有权转移登记。(二)因出卖人的原因 日前向买受人(即原告王玉玲)交付该商品房。” 据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》当中第十一条明确规定:“对房屋的 ...
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