该房产有一与卖家无直接关系的人的户籍。中介自制的《房屋买卖合同》中有条款规定了户籍迁出的期限和违约责任，我能解除合同要回定金吗？约定卖方在该合同签订之日起7 。约定我的签订合同和首付的约定时间是15天内，卖方如已经违约，我逾期不签订合同付首付款，算不算也违约了，是否可以拖至对方逾期20天我直接解除合同...
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对买方应付税费额（含卖方应付）不予明确，致使意见不统一未能签成“房屋买卖合同”；次日卖方主动退还买方全部定金并解除买卖关系；中介遂要求买方（本人）支付全额佣金。中介认为最有力的理由是：房地产买卖协议成立即房地产买卖合同成立，则居间成功（黑体字）。不知就这些字能代替中介居间所应履行的 ...
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没有任何证据表明他交款行为的情况下， 他违约吗?我不退还定金，能够解除合同吗？这样解除合同有法律依据吗？若双方再交易，我提出按照现在的市场房屋价格 方式是否为法律上认可的催告方式?对方以牺牲定金为代价，是否我必须履行房屋买卖合同？最高人民法院《关于适用若干问题的解释》理解与适用第一百二十条规定，“ ...
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未到场，中介说有委托书，但我没要求看，后我不想卖了，双方约定解除，我付违约金，只有中介手写出具的一份房屋买卖合同解除的证明，我已把违约金和定金都打到中介的卡上。我们一共签了2次合同，第一次因为定金不足，时隔数日后重新签订一份，但第一次合同未做书面解约，协约解除第2次 ...
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大天森林花园购买一套二手房，于2012年10月10日买卖双方以及中介签订房屋买卖合同，并交付房款十三万元。合同约定中介在55个工作日办完贷款以及手续。但到 当日内向乙方返还已收房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，还应按房屋成交价款0.3%向乙方支付违约金，若甲方违约给乙方造成经济损失 ...
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跟别人签订了房屋买卖合同并支付了首付款，现由于离婚，财产分割后无能力再购买该房屋，但跟卖家协商不同意解除，也不愿返还首付款，怎么办？现在的问题是我究竟能不能向法院起诉要求解除改房屋买卖合同？哪怕是承担违约责任。 合同只赋予了守约方解除权，如果法院认定我是违约方，会不会不让解除？...
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合同签定合法吗？如果我与业主沟通二人同意解除合同，可以解除吗?谢谢1主要是我签定前我事先说明有房产税我就不要了。但中介说肯定没有税，我才签定的，那中介是否存在欺骗行为呢？ 2另中介合同跟是不是居间合同，跟正式房屋买卖合同有什么不同？ 谢谢...
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是外地人 也不符合在京购房条件 。可以解除买房合同吗？细节 1 我去年在北京买的二手房 11年1月签的房屋买卖合同，同时 也交了80% 购房款，2 以各种理由推脱。不见面） 6 他给了一个3月期限 ，不过户的话就收回房屋，....... 7 他说不过户的话 ，他在外地注册了很多公司 、都赔钱了 外债几 ...
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的法律依据？ 或者能否成为判断甲乙双方间谁先违约的法律依据？ 3.现在甲乙双方想解除合同，可中介方想收取房价（30万）全额2%的中介费，现在应该怎么解决才能更好的 呢？ 盼请老师的详细解答，感激不尽！我想问下，我们是二月底签订的合同，《房屋买卖合同》有有效期限吗？ 是否过了一定的时间就没有法律效力了？...
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国政十条的出台，引出了我的房子的纠纷。4月16日，我与买家签订了房屋买卖合同，定金两万，约定4月30日付全款，过户至日交房。新政要求每户只 ，况且她根本没有资格买我的房子。请求指点。一审判决不是说买方违约。一审诉讼以自己不能购买我房子为由，要求解除合同，退还定金。法院是驳回上诉，继续履行合同。因其实际 ...
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