卖家承诺该房屋满五年且唯一，如遇有问题协商解决。无法解决则法院起诉。 现审税结果房屋不满五年，要交营业税等税费。与买家协商，买家不同意承担营业税，要求卖方 损失。 请问多出的费用该由哪方负担，如协商不成，买方起诉的话会怎么样在买卖交易前，卖家已跟中介说过价格为净到手价，其他一切费用由买家承担，那是否非 ...
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位特定继承人，房子才能拿出去卖？ 3.如果选择第二种方案，是不是要涉及营业税？ 谢谢！！不好意思，可能我的第3个疑惑表述不当，产生了歧义，我的意思是，如果这套房子先过户给他妈，再过户给我，对于我来说，我是否要交营业税（厦门这边二手房交易税费都是由买方承担的）...
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.6%的营业税过于高昂，于是打算先签订购房合同书，商定待五年房期后再办置过户手续，关于购买其房屋产生以下疑问，望大家不吝指点，谢谢各位了！！！ 疑问一：由于这是规避房屋交易营业税的行为，因此签订购房合同书签后去公证处公证是否具有法律效力，而且公证时间为2年，2年后可以 ...
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我行是由农村信用社改制，改制后原房产名称都需要变更成现在商行。房产局让我们用房屋交易手续，涉及契税、营业税、印花税、经当地税务局沟通，契税、印花税可查找财税（2012）4号、印花税可依据财税（2003）183号可以减免，营业税减免没有找到依据。我们属于中小经融机构，想知道相关法律解释，谢谢。...
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给我们，并能同我们一起办理公证，过8个月之后我们再办房产过户，签订房屋授权委托书有效吗 还有一种说法是可以先到房管部门办理预告登记，请问这种预告登记适用 1月签订房屋授权委托书 应该什么时间去办理预告登记既能保证安全又能规避房屋交易未满5年的营业税可能是我的问题没有问清楚。其实我主要是想问这么做的风险 ...
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套房子，那时价格为107万，并且协商相互共承担房屋营业税，但是那时因是拆迁房的原因没有过户，10月时，我们再进行过户，我们房屋已经进交易中心签了合约。但是现已11月，房东看地区房价暴涨又反悔不想将房屋卖给我们，说，要想过户就在付钱。请问这种情况，我们对他提出诉讼有100%把握赢吗 ...
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，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳 (6)房屋产权登记费：80.00元。 (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳 问题2： 房屋价款，比如房屋市场价100万，而当初父母买房子只需1万 ...
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外地人，在本地做生意，不一定会一直留在本地。房子12年底满5年。我家想避开营业税。我们和房主约定，等房产证下来，去公证处做一个房产过户委托公证，原房主委托我家 过户，这样以后即使他本人不在本地，也可以有委托人（即我家人）来进行过户，当然还是过给我家指定的家庭成员。这个做法可以吗？房屋交易中心会接受吗？...
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我想卖房，房龄2年，阳泉这里缴纳营业税及个人所得税是按评估价与买入价的差价计算，我买卖合同的买入价是14万【不含配套费及装修费用（6万）】 那份20万的合同履行，我拿我们私下签的这合同去法院起诉的话还有没有法律效力？房产交易中心的说是可以自己双方签个合同，但是没有法律效力，只能看双方的诚信了，假如买方 ...
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甲和乙签三方合同，同意放贷给乙！ 5.甲过户给乙(乙独自承担了3万多营业税，乙向甲要钥匙，提出装修，甲同意中介将钥匙交给乙装修（此事有甲乙中介 ，继续装修。理由：合同执行过程乙方全力配合，取得钥匙甲已经同意，没有任何一个环节乙方有过错。 10.房屋交易合同，有一条要求是：甲应当在付清房款后将房屋钥匙及 ...
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