物业说保修期过了，他们就不管了，还说如果按五年的保质期，如果房屋没有被动用，可以在保修范围内，但是我们的房屋已经被装修和使用过了，就不在保修期内了。我想请问可否按照《房屋建筑工程质量保修办法》要求，“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年”处理呢？非常感谢 ...
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消防水管爆裂索赔适用什么法律？我查阅了《房屋建筑工程质量保修办法》等相关法律，未查到对消防水管的保修期限的规定，想请问08年竣工的房屋，14年消防水管爆裂是否超过房屋保修期？...
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明法通则》、《物权法》、《合同法》、《物业管理条例》、《建设部房屋建筑工程质量保修办法》、《四川省物业管理条例》、《成都市物业管理条例》及物业相关司法 违约为由拒绝交纳物业管理费，为什么（法律依据）？ 2、业主是否有权以新买房屋漏水而拒交物业公共服务费，为什么（法律依据）？ 3、业主是否能以被盗为由拒 ...
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出现漏水，渗到楼下和外墙面，找装修公司看过，说应该是预埋在地下的水管破裂造成漏水。查询 房屋建筑工程质量保修办法 第七条说有防水要求的卫生间防渗漏保修5年，物业说水管只报2年。想问到底该保修几年？现在该谁来负责维修？和物业沟通过，物业坚持认为不是防水问题，是水管问题，该由业主曾 ...
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而且房子交付在2009年，开发商对有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期限为5年；所以当社区和物业出面调解，我们都认为我们不负主要责任，为了 赔偿。”为什么适用这个案子吗? 2.我认为这事开发商的责任更大，依据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条，能不能追加开发商为被告？ 3．我们认为我们已经 ...
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更换配件,要收配件费.请问门窗保修期如何计算.是参照建设部80号令中2年,还是参照《商品房住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》第5条规定的1年,另外,保修期是否从维修后顺延? 谢谢!...
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《房屋建筑工程质量保修办法》中第七条第二项中“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为５年”，请问这条中的外墙面的防渗漏为5年是指有防水要求的外墙，还是所有外墙面。...
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根据《房屋建筑工程质量保修办法》供热为2个采暖期，请问如果在供暖期内交付验收例如：2019年12月1日交付验收，根据司法解释，质保期应该到什么时间？...
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层高3米...层高：是指地面至楼面、楼面至瓦底之间的垂直距离。计算房屋建筑面积的房屋结构，层高均应在2.20米以上（含2.20米）。 5、证据资料 曾经在微信上答应退房。 （8）区建委《关于受理涉案房屋工程质量问题投诉的复函》,涉案房屋工程质量缺陷信防事项》，明确2016年4月10日参建各方验收合格 ...
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商品房售给乙方，双方签订如下购销合同，共同遵守执行： 一、本合同所销售的房屋信用证价格： 1、位置：XX市 XXX 路X巷 2 栋 X 层 X 号 X 房 ，应按本合同第三条2款关于终止合同处罚办法处理。 四、质量标准及保修规定： 1、房屋质量鉴定以桂林市建筑工程质量监督站验收合格为标准。 2、房屋 ...
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