你好，我家房子是1997年建筑竣工的，当时是单位盖得，于2008年5月卖给职工个人所有，但没有房产证，只有土地使用证，我们怎样办理房屋登记簿，是否给办理？...
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自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的， 1月22日经建设部第147次常务会议讨论通过,现予发布,自2008年7月1日起施行 第二十五条房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属 ...
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退还多收的物业费差额？谢谢！ 向大律师请教：房产证上的建筑面积为150平米，包括房屋120平米和地下室30平米。物业一直以150平米的建筑面积计算收取物业费。现在政府官网查询该房屋的“不动产登记簿”，明确写明该房屋的建筑面积为120平米！地下室30平米不算在建筑面积内。 请教：依据 ...
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以150平米的建筑面积计算收取物业费。现在政府官网查询该房屋的“不动产登记簿”，明确写明该房屋的建筑面积为120平米！地下室30平米不算在建筑面积内 依据物权法第17条，“不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，以不动产登记簿为准”，1、可否要求物业按120平米计算缴纳物业费？ ...
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是否还能起诉继承？现有如下几个问题麻烦各位老师解释： 1，如果不能继承为什么？根据物权法中规定，不动产登记簿发现错误，应改正错误以正确的为准 2，物权法中所谓的不动产登记簿是指房本还是指房屋档案？第17条：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载 ...
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规划、国土资源、建设、房产、工商、税务等部门进行核实认定。核实认定结果由房屋征收部门负责送达被征收人，并在征收范围内予以公告。被征收人对调查登记 实施房屋征收的部门与被征收人签订。被征收房屋的建筑面积和房屋用途，以不动产登记簿（房屋登记簿）记载为准。 有国有房产证和国有土地证，在实施中，拆迁按乌鲁木齐 ...
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为了担保A对B所有的债权，AB之间经协商确定在B所有的房屋甲的产权登记簿上设定抵押担保，产权证也暂时抵押在A处。不料，其后，因A所经营的公司的财务状况不断恶化，A的债权人C要求A以代物清偿的方式将房屋甲过户并交付自己。别无他法的A明知自己对于B的债权尚未到期但仍将房屋甲的产权过户给 ...
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法院将要对我家房屋产权纠纷一案作出一审判决。法院说房产证和房产登记簿上记载的是165平方米，而实际上是200平方米，法院说以登记的书证为准165，不然 的规定，这个后盖的阳台算合法建筑吗？我能否要求法院按实际面积200来作为房屋面积进行判决？房子面临拆迁，法院不一起判以后麻烦更多：开发商肯定不会把 ...
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婚前，男方首付，贷款买房，婚后共同还贷，那么婚前是在房产证上还是在房屋产权登记簿上加上女方的名字，哪个更具有法律效力？？！！...
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征收实施单位进行入户调查登记。调查登记时，被征收房屋的使用性质和建筑面积以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准。 征收范围内未经登记的建筑和临时 。 棚改购房服务平台→开发企业到服务平台登记房源，确定房源价格并公示→居民持房屋征收补偿协议到服务平台购买商品房→与开发企业签订商品房买卖合同（网签）→购房款 ...
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