地理位置和商业位置都未显现；基本没有人租；我是第二个入住的商户；因此在签订房屋租赁合同时；泸州百事特物业有限公司答应减免三个月租金；并且在合同中 ，加上吊顶及墙面装饰，用了半个月时间，费时费工费力。根据最高法院的司法解释，泸州百事特物业有限公司必须赔偿门市装修残值损失费3800元。 综上所述，原告的 ...
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百二十二条：承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。根据有关司法解释，就是说：承租人在使用完毕后， ，这只要一看其房产证就一目了然，根据最高法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条：“出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照 ...
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在外地上班。 2006年8月的一天，本案被告单独找到我父亲，说要租用房屋，用于堆放工程机械，租金价格是每个月给500元。 考虑到和被告是亲戚 占有使用费的，人民法院一般应予支持。” 根据相关司法解释规定，如果被告与我父亲约定的房屋租赁合同无效，我是否能请求人民法院参照无效合同约定每月500元的价格计算 ...
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的租金继续履行原承租人（曹志强）和次承租人（原告）签订的《房屋租赁合同》。 事情经过 空地是出租人（黄金村）所有，空地上的建筑物是承租人（曹 的合同。 2015年09月，经法院调解，出租人和承租人解除承包合同，根据司法解释，出租人解除合同要求返还租赁物的，出租人或承租人应对次承租人履行告知义务，法院应 ...
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合同约定的租金继续履行原承租人和次承租人签订的《房屋租赁合同》。 事情经过 我是次承租人，空地是出租人（黄金村）所有，空地上的建筑物是承租人（曹 合同。 2015年09月，经法院调解，出租人和承租人解除承包合同，根据司法解释，出租人解除合同要求返还租赁物的，出租人或承租人应对次承租人履行告知义务，法院 ...
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最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，如果是在司法解释出台之前签订的租赁合同，该解释适用么...
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时候能开工？被控告人张军就说；我们这里有挖机，只要你给挖机师傅签份租赁合同明天就可以开始。当控告人提出在别处租挖机时被控告人不同意，无奈控告人只好 接到其律师的电话再次来到永德县，方得知被控告人已被取保侯审，根据有关法律及司法解释，被控告人杨应勋不具备取保候审的条件，控告人再次咨询办案人员时，办案人员 ...
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我租了一个转租房，我的两个上家，因为拖欠租金法院判解除我上两家之间的租赁合同，现在法院强制执行把我房间里的东西都搬走了。可是我交了19年的房租，现在才2年啊，根据房屋租赁的司法解释规定我的租赁合同是有效的，执行庭把我的东西抄走，还把房间的锁换了，这样符合法律程序和规定 ...
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敬的律师：您好！因被告人擅自终止房屋租赁合同，一审法院判决我胜诉。被告提出上诉。二审法院审理花了近9个月的时间，明日将开庭。9个月来被告一直将 请问：在二审开庭时，我可以提出由一审被告承担实际占有房屋的费用（租金）的主张吗？《合同法》、《民法》或相应的司法解释中有对此主张的规定吗？亟盼赐教！十分焦急， ...
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可以解除合同。我今天找出一条依据（《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第十六条：“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。）请问法律高手，1、此情况有口头协议是否 ...
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