后，后面的租户与房东签订了租房合同，并将我女友签字的1000定金收条交予房东用作抵掉1000元，我与房东约定3月1日晚结清账目解除合同；3月1日晚房东 后，房东才回电话，双方发生争执后，房东提出我们已违约合同中的条款：租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或者部分转租给第三人，亦不得将其对 ...
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物，如果是，是否意味着签订的合同是无效的，虽然中介可以参照合同约定的租金要求支付使用费。2定金和违约金问题，定金罚则和违约条款只能适用一种，押金应当算是定金吧， 自己掏钱修理了2次，卫生间的灯也一直坏，换了四五个了。因维修租赁物而影响承租人使用，应当相应减少租金，延长租期，我能作为延迟支付的理由吗？ ...
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你好律师！ 我在2005年与孔子商贸城签定了50套房屋租赁合同，近27万租金交清，租期三年。经对方同意已转租，（商贸城为奖励我，免费让我使用5套 的房子，2010年一审判我败诉，理由是合同中未规定的款项是双方的口头约定，乙方未履行约定，已违约，判我败诉。我上诉至中院，中院维持原判。我又申请高院再审，省 ...
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月12日我与二房东协商后二房东将XX大药房空转转让与我，并收取房屋转让定金20000元，二房东与原房东租赁合同还剩一年（2013年3月16日至2014年3月16日止 ，二房东要求再给她一段时间，称她要将药店的货架柜台转卖掉，我同意了，约定2月1日前正式交房。在2013年1月12日到2月1日期间我曾多次 ...
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现我方提出解除合同，要求房东按当时交付的定金双倍返还，赔偿我方因前期做了一个准备工作的费用支出。 但是现在房东以合同约定的交付时间不明确为由，还说门面 也就是3年后的现在该房屋整体都还处在招商过程中，如果我方先开业，也开始计算房租。 请问律师，我现在如果起诉房东方，是否算我方违约，若是我方不存在违约， ...
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的，我与兄弟A合伙准备租赁一处商铺的一半，一年的房租是9万5千元，10月1日签的定金合同，交给房东定金2万元，合同约定20日之前交齐剩余的钱 同意仲裁，要打官司的话，我是不是可以要求他支付诉讼费用。 5、他要求我写的违约认定书有没有法律效果，如果申请仲裁他拿这个东西出来，算不算我们的经济纠纷已经结束了 ...
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于**********。（面积***平方米）转让给乙方使用。 第二条 公司租金为贰仟柒佰元/月；房屋租赁合同时间为2008年6月15日到2009年6月14日，付款方式为季付 使用。 第十一条 甲乙双方签订合同之日起，如有一方违约，违约方应向另一方支付两倍定金。 第十二条 合同一式两份，奠定之日起生效。 ...
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我通过中介公司与业主签订房屋租赁合同，按照合同约定我缴纳了2000元定金和中介费800元，合同约定违约方承担1700元违约金。现在业主违约不出租了，说是他的父母要住，并退还了我的定金和中介费。请问，中介公司除了协调双方纠纷，是否应该有责任将违约金追回？...
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我于2012年8月底得知房产公司名下的一所幼儿园房屋租赁合同于2013年1月底到期。房产公司对我表示说拟一次性收取长期的经营使用权的费用。原承租方表示 。他们不好收拾局面。要不就要我退出。 我能否要求以房产公司违约为由，要求赔偿？赔偿额应该是多少？定金的双倍？证据方面就只有房产公司的收据。上面标示的是 ...
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2月2日和2010年7月8日与四川华昌投资服务管理有限公司签定了房屋租赁合同，口头约定2010年12月底交房，但该公司于2010年12月3日通知我们说 导致无法达到合同履行之目的。故根据《合同法》有关规定，该公司自愿立即返还40万元定金，然后所签定的两份合同的权利义务终止，他们有权自行行使对该标的物的 ...
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