各位律师晚上好，我来咨询一份房屋转让合同。合同有两份，一个是上个转给我的人的合同，还有一个是上个人房东我们之间签订的合同，但是他不是原房东，我未和 续租，双方不得违约，如有违约，押金不退，一切损失均有违约方自负。店面不得转租转让，如有情况及时与甲方协商。特此协议，双方签字生效（两方都签字了）下面是电表 ...
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过户程序？或者事实上原房东不去办理三证，已经算是违约，那如何催促其付违约款项？ 2008年5月14日签的《房屋转让合同》并经律师见证的。 《房屋转让合同 和交房方式、产权和产权变更登记约定、违约责任等还想问一下，这《房屋转让合同》是否有效？ 《见证书》是否能起到维权的作用？ 作为买方，最好是平稳过户 ...
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我是业主，前段时间与一名买家在中介处签订了房屋转让合同，合同上约定买家应于某某日期前将首期款60万存至指定的银行做资金监管。后我将转让手续委托给中介指定的担保机构办理。近日我去银行才了解到买方存入银行的首期款资金低于当初与我的房屋合同约定10万元， ...
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我是沈阳的人，2004年和我们区一村签定土地房屋转让合同，村里按规定村民代表等全票通过村一小学校士地房屋一同转让我合同转让为70年，我一次交清转汇费。:乡政府签章同意。但现在村里说按上级指示我这合同算无效合同。合同法规定是20年。所以村里要废出。我怎么办为权，谢谢...
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未办理房产证得房屋能卖吗，这样签署得房屋转让合同有效不？现在卖家已经将房屋转让给我(卖家只有和开发商签订得商品房预售合同)了，我支付了卖家32万首付款，卖家拿着我的首付款 ，但确定不了什么时候能办理下来)，暂时过不了户，卖家拿不到尾款，卖家不想卖了。请问我们签订得合同有效吗，卖家是不是要承担违约责任...
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你好！我现在遇到了一个房屋转让合同问题，我从转让方那里交了6800的转让费转让一个店，准备开理发店里面含一个半月的房租是3000元，房子年租金一年是24000元， 经原房东的情况下把房子转让给我，我给他6800元钱，他给我签了一份合同说可以干两年，现在房东知道了不给我租两年，只能租一年，这样我没有办法 ...
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你好！我现在遇到了一个房屋转让合同问题，我从转让方那里交了6800的转让费转让一个店，准备开理发店里面含一个半月的房租是3000元，房子年租金一年是24000元， 经原房东的情况下把房子转让给我，我给他6800元钱，他给我签了一份合同说可以干两年，现在房东知道了不给我租两年，只能租一年，这样我没有办法 ...
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我父亲在2018年中旬与一家做微创园项目的公司签订了一份房屋转让合同，总款项约38万元，当时销售人员口头承诺使用权35年以上，利用老人不懂法律常识，以 ，且合同里有一句使用权到期后可骗我父亲签订了一份20年的转让合同，并给我父亲看合同里约定到期后自动顺延至土地使用期，却未告知需要补交续租费用，并约定 ...
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的人蛮多，也没多想，就定了一套，签了预定协议书，交了两万定金，协议书上写一周内签订《房屋转让合同》，如果拒签或者逾期将不退还定金，后来又被告知说签转让合同的时候就要付首付，请问这个是不是不合理啊？ 开发商还说现在先前转让合同，等预售证下来再签预售合同，说这个 ...
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您好！本人于09年与乙方签订房屋转让合同，按照合同乙方已支付我25万，并约定在取得房产证后交付给我剩下的两万多元。但现在的情况是这个房屋是我们单位集体规划建造的，现在办不出来个人房产证（房屋附近其别门面房的购房者大多都未向出售方提出要房产证， ...
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