时（口头宣传，无证据）70-80m楼间距，实际规划图只有55米，严重影响本人选定房屋的采光。从其楼本效果图上，已经建好的6号楼和8号楼楼间距为 本人认为开发商存在虚假宣传，想退还1万块押金，开发商不同意。之后本人认真研究了一下《认购协议书》，发现协议书上的预售许可证不符（许可证为8号楼，而我认购的是6 ...
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才发现，这份购房合同的主合同部分的条款和后面附加协议的条款天差地别，比如：对于房屋面积误差的处理和延期交房的违约责任的约定差距很大，对于买房一方相当不利。 乙方所认购的上述商品房预售给他人。 第三条 乙方所付的定金在甲、乙双方签订《商品房买卖合同》时可抵作乙方购房款。 第四条 本认购协议书中乙方认购的 ...
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一年前跟开发商签订了《认购协议书》，现在开发商只有四个证，没有预售证，房屋也还没有动工，开发商现在就让向银行提交贷款资料和《认购协议书》以及缴款凭证，开发商的说法是《认购协议书》里有条款要按照开发商通知的时间提交贷款资料，否则就要收回房屋。我觉得现在就办贷款不合法，我能拒绝吗？会有违约责任吗？...
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一年前跟开发商签订了《认购协议书》，现在开发商只有四个证，没有预售证，房屋也还没有动工，开发商现在就让向银行提交贷款资料和《认购协议书》以及缴款凭证，开发商的说法是《认购协议书》里有条款要按照开发商通知的时间提交贷款资料，否则就要收回房屋。我觉得现在就办贷款不合法，我能拒绝吗？会有违约责任吗？...
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导致现在2年后买受方任然无法购房。 3.处于什么原因导致开发商不售房，是房屋问题，开发商问题，还是捂房惜售。 4.2年内成都房价大幅上涨，给买受方 是“诚意金”。但是我在《商品房认购协议书》（合同文件原名）中，找到了“定金”二字。 2. 经质询开发商，开发商承认目前已无预售许可证。（不知是过期，还是与 ...
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还没有封顶，整幢楼只施工一半。 3该公司有所支付定金商品房的房屋预售许可证。 附： 定购协议书 甲方（出卖人）：某某房地产公司 乙方（买受人）：签名 协议签订时交纳定金人民币￥壹万元（大写10000万元整）------此处手误 第二条：认购房产资料： 1住宅房：几号楼几单元几室，建筑面积，单价，计款 ...
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认购协议书 甲方： 乙方： 经甲乙双方友好协商，本着平等互惠、互利的原则，就乙方认购甲方开发的阳光紫荆花园5号楼底商达成如下协议： 一、在甲方未取得 。本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。 三、乙方须在甲方取得商品房预售许可证后，接到通知之日起20天内与甲方签定商品房买卖合同，如逾期5天未与 ...
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预售证前，与开发商签了“商品房认购协议书”，交了30万首付。 开发商取得预售证后，在规定的十五日内没去签购房合同，开发商将房屋出售他人。 现在找开发商退 取得后15日内签购房合同，否则开发商有权向购房人办理退款手续，且有权将该房屋另售他人” 请问律师，我该怎么办。起诉可以走简易诉讼吗？需要聘请律师吗？...
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房屋认购书上项目名称是“云鼎。天阙”，而预售证上项目名称是“云鼎馨城”，请问能要求退回认购定金2万元吗？...
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：我是白山市松江河镇的，我在一处在建房的房屋认购协议书（非房屋预售合同）中的面积描述为：该商品房建筑面积共64平方米；协议书中约定向开发商支付认购定金5 手写白条收据，上有“收***购房定金”字样，现开发商通知我办理贷款但其告诉我房屋面积计算有误比原来足足多出6平方米，我在经济上负担不起，请问能否要求 ...
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