律师，您好。我买了一套二手房改房（国有划拨土地，由单位办公楼改建住宅楼），买卖时卖方说有单位统一土地大证（没写进合同中），所以签合同时对 已充分了解，没有异议”也没有在意，但合同中有一句“变更所需费用按照二手房交易税费规定由双方各自负担”，现在政府要求缴纳土地出让金，请问，这种情况由买方还是卖方缴纳？...
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请问，通过中介买二手房商品房（非房改房），签定时卖方有房地产权证，且在签订合同前向中介多次咨询过购此二手房要缴纳的税费，中介在纸上写明应付税费中并没有显示有土地出让金这一项，在交付定金后，双方签定买卖合同，合同中明确规定：1、卖方保证对此物业享有 ...
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请问，通过中介买二手房商品房（非房改房），签定时卖方有房地产权证，且在签订合同前向中介多次咨询过购此二手房要缴纳的税费，中介在纸上写明应付税费中并没有显示有土地出让金这一项，在交付定金后，双方签定买卖合同，合同中明确规定：1、卖方保证对此物业享有 ...
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合同写明是实收价，所有税费是由买方承担，在此事未说清前他们也不愿递件去查到底要补交多少出让金，现就此事我想咨询如下：1、卖方虽然有土地证及房产证，但由于未交土地出让金，这能不能算是全产权房？2、由于在买卖合同中规定了交易中的税费由买方全部负担，在卖方及中介未事前告知 ...
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您好郭律师,我买的二手房是房改房，属于公司集体土地证。现在我办不动产才发现，这个房要交土地出让金。我和卖主只签了个房屋房地产转让契约，房款已交清，契约书上第三条——其该建筑范围内的土地使用权一并转移给乙方（我本人）。请问，这个土地出让金是由我交吗？...
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买房改房，已取得房产证，是否要交土地出让金？我的房改房卖给之家人，还需要交土地出让金？还是按最高一类级别收（120/平方米）...
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通过中介买二手房商品房（非房改房），签定时卖方有房地产权证，房产证上附记注明已缴土地出让金，在交付定金后，双方签定买卖合同，合同中明确规定：1、卖方保证对此物业享有完整所有权，2、业主实收税费由买方 ...
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你好杨律师！我想问一下：土地性质为划拨的房改房交易时交纳土地出让金后，新的不动产证上土地性质会变成出让吗？以后此房每次交易都要交纳土地出让金吗？谢谢！...
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你好徐律师！我想问一下：土地性质为划拨的房改房交易时交纳土地出让金后，新的不动产证上土地性质会变成出让吗？以后此房每次交易都要交纳土地出让金吗？谢谢！...
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通过中介买二手房商品房（非房改房），签定时卖方有房地产权证，房产证上附记注明已缴土地出让金，在交付定金后，双方签定买卖合同，合同中明确规定：1、卖方保证对此物业享有完整所有权，2、业主实收税费由买方 ...
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