我有一处于商业区的门面,去年与一承租人签订了租期为一年（到2011年9月4日止）,租金为三万的合同（由于当时没有经验房租收的远低于同一地段的其他 并不知道他们之间的转让金额），由于同一地段房租均涨价，我于今年7月20日找第二承租人问及是否续租，并提出今年的租金按同一地段的收取约4万7千元，当时她并未 ...
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出租人与承租人签订了租赁合同，说明租金含物管，同时要求承租人与物业公司签订物业服务协议。该物业区域已经签订前期物业服务合同。请问物业服务协议有效吗？有权向承租人收物业服务费吗？物业服务协议应该只有物业公司与业主、开发商签订吗？...
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房屋租赁合同 房屋出租人是我老丈人 和承租人签订租房协议 租房时间5年 从2017年10月至2022年10月止 租金每月1300元。 几个月后 承租人将房屋和原合同一并转让给第三人 ，第三人与我老丈人未重新签租房合同，2018年3月 我老丈人生病去世， ...
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您好，我于2017年4月20日于承租人签订转租合同，并支付年租金15万元，装修补偿款2万元，承租人也将该15万元缴纳给出租人，该转租协议也征得出租人书面同意了！但是2017年5月1日，出租人以承租人拖欠房租为由，要求解除合同！阻挠我进场装修 ...
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厂房出租的纠纷问题。2010年4月3日与承租人签订两年期合同。合同到期后，承租人鉴于征收问题与我重新签订新合同，并写明每年租金先一次性付清，时间写成了 合同中未注明 2012年4月3日到2013年4月3日的租房合同，承租人不予支付。事实上承租人自2010年来一直在用我们的厂房从未中段。想问如果上诉能否 ...
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直接向出租人继续履行该，这个第三人就叫作承租权的受让人。承租人首先要征得出租人的书面同意，然后和受让人签订"房屋承租权转让合同"，最后由承租人和受让人签订 合同进行了房屋租赁登记备案，那么还要到同一机构办理登记备案手续。 但是出租人不同意承租人将合同中的权利义务转让给第三人，该怎么办啊？法律能为承租人 ...
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房东将房租给承租人，并授权给承租人承租，我与承租人签订一年合同并付款与押金，期间承租人倒闭并公安机关查处，承租人拖欠房东房租款，我与承租人合同期间还有权居住吗？...
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房东将房租给承租人，并授权给承租人承租，我与承租人签订一年合同并付款与押金，期间承租人倒闭并公安机关查处，承租人拖欠房东房租款，我与承租人合同期间还有权居住吗？...
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我在2012年4月的时候跟别人转租了一间商铺，之后我跟房东也签订了合同，在2013年1月的时候，由于种种原因，我在争得房东的口头同意之下，把商铺又 承租人之间签了转让合同，但是当我请求房东跟新承租人签订合同的时候，房东决绝跟新承租人签合同，并说按照我跟房东签的合同履行就行了，我想知道：1、我跟新承租人 ...
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房东和承租人签订了无固定期限合同，承租人经过房东同意，将房屋转租给第三人固定期限，但在转租合同到期前，房东要收回房子，导致转租合同无法继续履行，承租人需要承担对次承租人的违约责任吗？能不能跟房东要求追偿？或者由次承租人根据侵权责任请求房东赔偿损失？...
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