，按此流程，作为卖方，在未收到按揭尾款时就要将房立过户到买方名下，卖方的权益如何得到保障？网上有好多案例：买方不按约定到银行办理抵押，银行不放贷款给卖方，但房产已过户到买方名下。在这种二手房交易中，如何才能降低卖方风险，保障其权益？...
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我于年初通过中介买了一套二手房，卖方人不在本地，委托当地亲戚办理买卖手续（我看到了委托书），付款方式为按揭贷款，1月底将首付款39万付给了卖方， 我，大家帮帮我，给我出出注意，我该如何应对，法院起诉后会不会判合同解除返还房屋呢，或者会不会强制拍卖？1、合同中约定的余款支付时间为银行当日，现在按揭贷款不 ...
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第一:基本情况 1. 现金购买二手房一套,房款金额总计152万,全款现款支付. 2. 付款方式: 合同正本约定:合同签订后,买方将100万房款打入代理方提供的保证金账户,10 ...
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您好！我通过中介在东莞松山湖看中一套二手房，是东莞理工学院的教师住房。下面是这个房子的基本情况： 1）房主是学院职工，该房产为唯一住房。但此房 ，同时将房产证放在我处保管，防止房东拿去抵押或者干别的。剩下的房款在过户时再给，这样是否可行？ 5）我还有没有其他风险？应如何处理？是否有必要在签协议时请律师 ...
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正规的流程然后咨询中介时中介才说可以这样走流程，因为我们当地目前个人自己去审请二手房贷银行是根本不接受的，而中介代办的普遍都是买方付首付后双方就 我所提出的流程的话我还有什么风险？如何规避，如果到时中介无法按这个流程走时我能不能中止交易？从法律的角度来说中介在交易过程中能起到一个什么作用，或是出现问题 ...
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我是业主，中介在办理二手房交易手续过程中频繁出错，导致交易手续不能按合同约定时间完成，且在办理过程中有欺骗行为，过记前说银行贷款审批已通过，过记后去办抵押时银行却又说是在最后一道审批时有问题，未能通过，我该如何处理...
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我是业主，中介在办理二手房交易手续过程中频繁出错，导致交易手续不能按合同约定时间完成，且在办理过程中有欺骗行为，过记前说银行贷款审批已通过，过记后去办抵押时银行却又说是在最后一道审批时有问题，未能通过，我该如何处理...
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我买了一套二手房，交了5万元定金，双方与中介签订了合同， 但是在办手续的过程中，发现房主隐瞒了该房子存在二次抵押的问题，也就是房主除了银行按揭30 银行帮她还清，她给我们欠条，这把银行的钱还清把房产证拿出来马上样办理过户，我们觉得有风险，但是又不知道如何处理，请问这种情况我们应该怎么办才能减少风险呢？...
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我最近在二手房中介所 看得一所房屋 即日交了定金随后到二手房交易中心开始办理二手房购买手续因要审查购房资格 在这期间 房主急需用钱 通过中介向我索要余款 在没有完全转户的情况 我要是把余款都给房主需要写借款条 欠款条还是 个人房屋抵押借款合同···...
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先简单介绍一下遇到的情况：2012年2月8日，我们在网上看了一套二手房，约中介去看房，房子总价42万，50个平米套二。我想用公积金贷款，但我公积金 万。4月底我公积金满12个月了，到公积金中心打了缴费证明，又找中介做银行抵押贷款协议，结果到担保公司问，担保公司说96年之前的房子顶多能贷13年。中介过去 ...
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