与被告①还未解除租赁合同，被告②违反法律法规先与被告③签订了拆迁补偿协议，且未对原告进行拆迁安置或赔偿，只在原址与原告续租，再提前和原告解除租赁 没有继续为其担保。 5、2011年12月29日，张业飞通知张辉解除租赁合同通知书复印件一份； 被告①解约根本原因是拆迁，却谎称“自己要用房”，不仅没有依法 ...
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把合同的第七条违约责任给您看看，求求您帮我想想办法。谢谢你，我想提前写个通知书给甲方解除合同。 第七条 违约责任: 1、租期内单方解除合同 电、燃气等费用的,每日加收300元的滞纳金,如当日内仍不交纳,甲方视为乙方违约合同终止,并视 为乙方放弃房屋内物品所有权,甲方有权开启房门接纳新住户入住,所造成的 ...
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知道房东出租的店铺系住宅房性质，不能办理营业执照。 我于2013年12月写了解除租赁合同通知书，要求其赔偿装修材料费、装修费、违约金以及追回所支付的租金和押金，房东写了回执明确不同意。 现在我准备到法院起诉申请解除合同并索求上述赔偿，但是合同约定提前十天交下一季度的房租（即后天就到交租时间）， ...
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租客以交不起租为由拖欠租金，按照租赁合同规定，拖欠租金超过半个月，业主可以提出解除租约。我已向租客发出催缴租金通知书，限其7天交租，限期过后如还是不交租，将终止合同。请问，如提前终止合同，是否需要向法院起诉才可以终止？可否申请预执行，让其搬走并缴纳拖欠租金？在此之前， ...
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原告寄送的搬迁完成告知书后，却于2016年3月31日，给原告寄送了“催收房租通知书”，催原告再续付2016年3月1日至2016年5月31日的房租， 理应付还给原告：房屋评估价1%的搬迁补偿费和房屋评估价5%的停产停业损失补偿费。乙方认为此租赁合同不能认作普通的实践性合同，其原因有以下几点：1》租赁协议 ...
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十多天的时候，微信和短信各发了一份解除合同通知书给我，让我五天内搬离，我才发现合同第六条中有规定：“租赁期间乙方如有延迟支付租金，则每天按迟付租金部分的2%加收滞纳金，迟付租金达15天的，甲方有权自行提前解除合同，收回房屋，若有家俱杂物等不搬者，甲方可视为废物，任由甲方处理，乙方不得有 ...
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如果可以，处理过程需要什么人或部门在场？ 如果租房人合同到期不搬出我要到法院起诉她，用不用提前给她下书面通知书？起诉都应该走什么程序？提供什么材料？用 ： 一、如遇不可抗力原因如 地震、战争、洪水等，造成本协议无法履行，本协议自然解除； 二、本协议一式两份，双方各持有一份(复印无效)； 三、在协议的 ...
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再次证明《租赁合同》并无此“补充条款”）。 2、对方拒不履行合同中双方约定的己方义务给商铺提供供气，并在合同期内通过诉讼请求，明确地提出要求解除合同造成了 的申请，可是法院在2014年12月20日就提前受理了此执行案件。 3、在法院还没打印《执行裁定书》和《执行通知书》之前，即2015年1月9日，我方 ...
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并以修缮费用抵销租金。 10、在租任期间， 乙方不按时交租，甲方应及时发催租通知书，如拖欠租金超过十天，则作停水电处理，若拖欠十五天仍未能将租金交付甲方 等款项应由甲方负责交清，而甲方有权向乙方继续追索至清偿为止。 13、租赁合同期满或解除， 乙方必须依时迁出并将家私杂物全部搬走。若五天内仍留下箱柜等 ...
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乙方委托丙方代为告知甲方，由于乙方已出售原有房屋，拟提前入住拟购的房屋中，并愿意按照市面租赁价格支付房租直至过户为止。丙方转告甲方后回复，甲方同意 其违约通知书中说按照补充协议乙方应于合同签订15日内支付甲方首付款（而补充协议中明确表明乙方于评估报告出具后10内支付首付款），因此判定乙方违约并解除合同 ...
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