和一定组织能力的业主担任。 凡有违法搭建、擅自改变物业使用性质、拒交物业服务费和维修资金、违规出租房屋等情形的业主，不得担任业主委员会成员。 业主 业主委员会筹备组成员和换届改选小组成员，也应当符合上述条件。” 请问：1）“违规出租房屋”有核查期限吗？ 2）“拒交物业服务费和维修资金”有核查期限吗？...
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我不想租的原因是因为对方是将套房的房间改装成带厕所的单间，特别小，一个套房有25个单间出租，他这种不是违规改造吗？擅自改变了房屋使用性质...
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四条 约定责任 1、 甲方出租给乙方期间，乙方应按合同约定合法使用租凭房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险物品及国家明文规定的不合法物品，如因此发生损害 协商解决，协商不成的直接向甲方当地人民法院提前公诉。 第八条 租凭期内房屋维修保养 1、 甲方承包给乙方的期限内，乙方严格搞好安全监管工作，如果 ...
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年3月申请人发现被申请人提供的门面房和《拆迁安置协议书》约定的不同，被申请人擅自改变了设计，建成的门面房每套都是300多平方米，此时该项目工程还没有完全 了财产保全费申请了查封！ 其二：《解释》第十四条规定：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照 ...
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任何奖励。 4.自征收公告发布之日起在征收范围内实施新建、扩建、改建房屋，改变房屋用途，以及新增装饰、装修等不正当增加补偿费用行为的建（构） 批准改变的用途性质为准。 3.无合法依据载明房屋用途的，认定为住宅。 4.确定为合法企业生产性用房且持有工商营业执照、税务登记证等有效证件，还在使用该房进行生产 ...
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中华人民共和国相关法律法规之规定订立本合同，以资共同遵守。 一、租凭房产使用范围及性质 1、甲方将坐落于江苏省吴江市屯村社区屯溪花园一幢106商铺及3-6 经营范围及项目必须经甲方同意，同时在租凭期内，乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋约定用途。乙方在规定使用期内的自主经营权不受甲方干涉。 二、租凭期限 ...
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第四点“乙方不得擅自改变其房屋的使用性质，更不能擅自改变房屋的结构，必须爱护房内设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。”，以下均讨论房屋设施的自然损坏，即非人为的损坏。首先本承租人没有维修能力，所以承租人找出租人维修也算是承租人对损坏的积极处理。再说找 ...
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该商品房为毛坯房,出卖人发布的广告,售楼书等宣传资料的房屋效果,不做为双房验收房屋的标准".当初我购房时开发商承诺四层为一个5000平方米的屋顶 房屋的相关设施屋顶花园,我对房屋本身没有异议,另外,合同还有一条约定:"出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质,",他们这样做,是不是 ...
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使用权出让合同号】为XXX。 该地块土地面积为xxx，规划用途为商业、住宅，土地使用年限自2006年3月30日至2076年3月29日。 出卖人经批准，在 擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。 买受人不得擅自改变所购房屋公共部位、设施屋内墙体结构，否则后果自负。 第十九条 本合同在履行 ...
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部门相关许可证照的情况下，以潮州市富信房地产开发有限公司的名义，在潮州市区一使用性质为工业用地、面积为906平方米的土地上违法盖建了新雅居住宅区楼盘 国家关于特许经营管理的法律、法规规定，未经特许经营业务行政管理部门的批准，擅自经营特许经营业务的经营行为才可能界定为“其他行为”。 经审查，我们认为，在 ...
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