房屋买卖合同时约定“在卖方收到银行尾款后把房屋交付给买方”，现房屋已按正常流程交易过户并取得新的不动产权证。在把新的不动产权证交到银行办理抵押前，银行出 好抵押，就把房子交付给买方使用”。现银行确认抵押已办好，请问买方是否可以按微信上的约定，提前拿到房子的使用权？如果卖方以未拿到尾款为由拒绝交付房屋， ...
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您好，有位亲戚80多岁，申请了两限房，没有能力购买，其子女也都不要，想让给我们（外地户口），先用她的名字，五年之后再转给我们名下，根据北京限价房政策不知是否可行？如果可以的话，是否需要提前做遗嘱公证之类的准备？请教应该怎么办！...
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出1，我是否有依据不搬出，住到一年期满呢2，六月份已经过户了，老房东通知我搬走是否有效，是否必须新房东通知我才有效，3，买卖前我并不知晓，可否要求经济赔偿谢谢 4. 甲乙双方任何一方在租赁期内提前结束租赁合同，需提前一个月通知对方。这句话是否可以理解为提前通知，相互协商，还是说通知了就一个月后就要 ...
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通知书后五个工作日内配合丙方或交易代办方完成本次交易的递件手续。 ****** 在办理过户成功后，却被通知买家没有去办入押手续。因为A银行通知原来所答应的 无效，让法院通知房管局取消过户，取消买家的房产证，而把户子在法律意义上交还我们。 2. 我是否可以先拿回房子，虽然已经在去年12月提前交楼了给买家 ...
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2016年3月若因卖方原因导致无法过户，该合同强制解除，由卖房赔偿买房房屋全款的20%。 想咨询：1、如卖家继续拖延，我方是否可以等3月合同强制解除时，要求 流程？是否存在风险？如何规避风险？ 3、现卖家经常不接电话不回短信，不给处理意见，我方是否可以提前解除协议，如提前解除，我方是否承担解约风险？...
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（用于还亲戚的钱）。 情况如上，这样操作有几个问题如下： 1、同时去除两个名字并贷款的操作方式是否可以？这是我最大的疑问，这个牵涉到缴纳的契税是否按1/3算，还有 能归到普通住宅吗？ 3、关于贷款，因为A住宅给太太，我也同时过户或者提前先过户，做B房的交易时我可以算是首套房吗？能享受9折的贷款利息吗？...
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2018年，学院也给当地房管局打好招呼不能提前过户该房 2）卖家有房产证，产权70年，还余下13万未还清贷款，表示说可以在未来几年内还清 3）卖家说可以签 2）卖家返价。协议中应当怎样约束？ 3）我和房主签的私下的房屋买卖合同是否受法律保护？ 4）我的想法是先给房主一部分房款，然后住进去，同时将房产证 ...
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行情不好，所以趁此机会，正好合同约定过户时间刚过了，所有强行要求我退房，并向起诉我。 在约定时间快到前我也有与中介提前沟通，让中介转达现在的房本办理 要求退房，那前面房屋一年的使用又该如何算呢？如果我现在坚定不退房，是否可以达成呢，哪怕按不退房每天赔付违约金？谢谢各位律师的解答，再次感谢，没法同时采纳 ...
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买的时候房主的房本没有下来，中介忽悠我说只要交2万的加急费用就可以提前下房本然后过户，出于对房主及中介的信任，当时给房主交了20来万，占总房款20 后，由他委托本人全权处理他的房产事项，待以后不限购了，再配合我过户。 不知道这样的委托公证是否可行，有什么风险吗？还有如果房主要解除合同，是否法律上是支持 ...
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离婚后，房产要过户给女方，但贷款未还完，离婚后两年内还清贷款再过户是否可以 我和丈夫婚后贷款买房，房产证上写的他的名字，按揭也是他在还。现在协议离婚，房产 ，但贷款还没还完，就目前经济情况无法一次还清，无法过户，请问离婚后过一、二年提前还贷后再过户是否可行？有无风险？另，孩子12岁，房产证上能否写孩子 ...
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